Ketelaarstraat 1

In het nieuwe KMO-park aan de Ketelaarstraat in Beerse creëer je een duurzame en toekomstgerichte vestiging voor jouw bedrijf. Dit moderne bedrijfsgebouw biedt een hoogwaardige combinatie van magazijn-, productie- en kantoorruimtes. Met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2026 en een sterke focus op energie-neutraliteit, biedt dit project een antwoord op de dynamische groei van je onderneming. De flexibele en casco oplevering stelt je in staat de ruimte van 351 m² tot 4.374 m² volledig op maat af te werken.

Hoogtepunten

• Multifunctionele units vanaf 351 m² tot 4.374 m²;
• Casco oplevering voor maximale flexibiliteit en maatwerk;
• Energie-neutrale site met zonnepanelen en warmtepompen;
• Vrije dakrandhoogte van 8 meter voor efficiënte verticale opslag;
• Strategische ligging langs de E34 en het kanaal Dessel-Schoten;
• Duomodale distributiemogelijkheden (weg en water);
• Voldoende parkeerplaatsen inclusief laadinfrastructuur voor EV.

Locatie & Bereikbaarheid

Het project bevindt zich in een nieuw KMO-park in Beerse en geniet van een strategische ligging langs het kanaal Dessel-Schoten. Dit biedt unieke duomodale distributiemogelijkheden voor logistieke activiteiten, naast de uitstekende ontsluiting via het wegennet.

Nabije voorzieningen

Het centrum van Beerse en Turnhout zijn vlot bereikbaar.

• Er is laadinfrastructuur voorzien voor fietsers;
• Auto Snelweg E34 afrit: Zeer nabij (vlotte verbinding);
• Lokale weg: Directe toegang via de Ketelaarstraat;
• Vrachtwagens: Uitstekend bereikbaar;
• Station Turnhout: Circa 5 km (ca. 7 minuten rijden);
• Bushalte Beerse: Circa 600 meter (ca. 8 minuten lopen);
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): Circa 40 km;
• Brussels Airport (BRU): Circa 70 km;
• Haven/waterweg: Direct gelegen aan het kanaal Dessel-Schoten;
• Containerterminal: IOK Beerse (binnenvaart) op circa 4 km.

Het Gebouw

De site is een modern, energie-neutraal KMO-park met een weelderige groenbuffer. Het totale concept is gericht op schaalbaarheid en duurzaamheid voor de KMO, met modulaire units die samengevoegd kunnen worden tot een totale oppervlakte van 4.374 m².

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Voldoende parkeerplaatsen (1 per 100m² magazijn), inclusief laadinfrastructuur voor personenwagens en vrachtverkeer;
• Laadinfrastructuur voor fietsers aanwezig.

Kantoor

De units zijn multifunctioneel en kunnen op maat voorzien worden van kantoorruimtes op de begane grond en/of via de mezzanine. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de kantoorfunctie perfect te integreren met de operationele ruimte.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 351 m² zijn ontworpen voor opslag en productie. Dankzij de modulaire opbouw kunnen units samengevoegd worden tot grote entiteiten, wat maximale schaalbaarheid biedt voor jouw logistieke behoeften.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 8m;
• Elke unit is uitgerust met een sectionaalpoort;
• Vloer: Polybeton.

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Warmtepompen;
• Duurzaamheid: Volledig energie-neutraal dankzij zonnepanelen en batterijopslag;
• Elektriciteit Krachtstroom: Aanwezig.
• Internet: Telecomvoorzieningen tot in de unit;
• Sanitaire voorzieningen op maat.

Interesse?

Dit project combineert strategische duomodale bereikbaarheid, een casco oplevering voor maatwerk, en een toekomstbestendige energie-neutrale focus. Of je nu een KMO bent die op zoek is naar een stabiele, schaalbare locatie voor de lange termijn, of een e-commerce onderneming met behoefte aan duurzame opslagruimte, dit KMO-park biedt de oplossing.

Neem contact op met DGI voor een persoonlijk adviesgesprek over de huur- of koopmogelijkheden.

• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven