Leuvensesteenweg 120

Dit bedrijvenpark aan de Leuvensesteenweg 120 in Hever (Boortmeerbeek) bestaat uit bestaande bedrijfsgebouwen, aangevuld met een recent nieuwbouwblok aan de waterkant. Dat nieuwbouwblok omvat magazijnunits op het gelijkvloers met daarboven kantoren met open zicht op het water (Kanaal Leuven-Dijle0. De magazijn en kantoorunits zijn onderling combineerbaar, van kleinere units tot grotere gehelen.

De magazijnunits worden casco opgeleverd en hebben een vrije hoogte tot 8 meter. De kantoren bevinden zich op de verdieping en kijken uit op het kanaal; ze zijn modulair in te delen en worden in overleg afgewerkt.

De site ligt langs de gewestweg N26, tussen Mechelen en Leuven, met aansluiting op het hoofdwegennet en grenzend aan het kanaal.

Hoogtepunten

• Vrije hoogte in de magazijnen tot 8 meter
• Elektrische sectionaalpoorten per magazijnunit 4m breed × 4,5 m hoog
• Overdekte laad- en loszone 
• Kantoren op de verdieping met zicht op het kanaal
• Verdeelbaar en combineerbaar tot grotere gehelen.
• E19 afrit 11 Zemst op 5 km
• Bushalte op 160 m, station op 2,5 km

Locatie & bereikbaarheid
De site ligt in Hever (Boortmeerbeek), langs de N26 tussen Mechelen en Leuven, grenzend aan het Kanaal Leuven-Dijle.

• Fiets: fietspad langs het jaagpad van het Kanaal Leuven-Dijle
• Auto: N26 aan de site; E19 afrit 11 Zemst op 5 km (±7 min)
• Openbaar vervoer: bushalte op 160 m; station Boortmeerbeek op 2,5 km
• Luchthaven: Brussels Airport op 20 km
• Waterweg: Kanaal Leuven-Dijle grenzend aan de site

De site
De site bestaat uit casco nieuwbouw en bestaande constructies. De units zijn verdeelbaar en combineerbaar, zodat je zowel een kleinere unit als een groter geheel kan huren.

Algemeen (site)

• Parking op de eigen site 
• Hoogspanningscabine op de site
• Bovengrondse hydrant op de site

Magazijn

casco oplevering, vrije hoogte tot 8 meter, betonvloer. De aanrit heeft een manoeuvreerzone — ruimte voor een in- en uitrijdende én een geparkeerde vrachtwagen.

• Laadkades en elektrische sectionaalpoorten 4 × 4,5 m per unit
• Overdekte laad- en loszone bij de grootste unit 
• 3-fasige aansluiting en eigen elektriciteitsbord met tussenmeters 
• Sanitaire aansluitingen per unit

Kantoor

Op de eerste verdieping, met zicht op het Kanaal Leuven-Dijle. Modulair in te delen en af te werken in overleg.

• Warmtepomp voor koeling en verwarming
• Databekabeling via vloerdozen
• Keuze in vloerafwerking; optioneel akoestische glaswanden en keukenblok

Juridische informatie

De units worden te huur aangeboden.

Extra diensten
optioneel centrale receptie/onthaal voor de gebruikers van het park.

Interesse?
De site combineert magazijnunits met vrije hoogte tot 8 meter en kantoren met zicht op het kanaal, aan de N26 op 5 km van de E19. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 481 115,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 40 092,92