Fabriekstraat 1

Dit nieuwe KMO-park "Heultje" in Westerlo biedt je de kans om een duurzame, moderne en instapklare bedrijfsruimte te verwerven die volledig afgestemd kan worden op jouw behoeften. Je vindt hier units die strategisch zijn ontworpen met het oog op groei en schaalbaarheid, met de mogelijkheid tot combineren en uitbreiden tot een aanzienlijke omvang. De architectuur en de 8 meter dakrandhoogte verzekeren je van een maximale opslagcapaciteit voor jouw onderneming.

Hoogtepunten

• Nieuwbouw KMO-units vanaf 213 m² (tot 8.623 m²) op één site;
• Magazijn met een vrije hoogte van 8 m;
• Voorzien van sectionaalpoort en optionele mezzanine;
• Units worden casco opgeleverd met glasvezel en basisaansluitingen;
• Uitbreidingsmogelijkheden tot circa 5.000 m²;
• Duurzaam project met focus op toekomstbestendige constructie;
• Vrije keuze in de afwerking op maat (kantoren, sanitair, HVAC).

Locatie & Bereikbaarheid

KMO-park "Heultje" is gelegen in Westerlo. De site kenmerkt zich door een focus op flexibiliteit en is gelegen in een bedrijfsomgeving met goede ontsluiting.

• Fietsroutes: Toegankelijk via het lokale wegennetwerk;
• Auto Snelweg E313 afrit Westerlo: 5,5 km (8 min);
• Snelweg E314 afrit Aarschot: 16 km;
• Vrachtwagens: Uitstekend, unit is geschikt voor efficiënte logistiek;
• Station Westerlo (Oost): 3,5 km (7 min rijden);
• Bushalte op loopafstand;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 35 km;
• Brussels Airport (BRU): 45 km;
• Haven/waterweg: Albertkanaal;
• Containerterminal: BCTN Meerhout (8 km) en DLCT Grobbendonk (10 km).

KMO-park "Heultje"

Het project is een nieuw KMO-park met een moderne uitstraling, waarbij de nadruk ligt op schaalbaarheid en groei. Dit maakt het een geschikte locatie voor ondernemers die hun activiteiten willen optimaliseren en uitbreiden.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Parkeergelegenheid bij de units.

Kantoorruimtes

Er is de mogelijkheid tot het inrichten van kantoren op de begane grond of de mezzanine.

Magazijn

Units vanaf 213 m² (tot 8.623 m²) voor magazijn, opslag en atelier.

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 8 m (maakt meervoudige lagen pallets mogelijk);
• Elke unit is voorzien van een sectionaalpoort;
• Vloer: Casco oplevering;
• Kranen/takels: Optioneel (afwerking op maat).

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Optionele HVAC (verwarming, ventilatie, airconditioning) afwerking;
• Water en elektriciteit basisaansluitingen aanwezig;
• Verlichting: Optionele afwerking;
• Brandveiligheid Brandmelding: Optionele beveiliging en alarmsystemen;
• Data & Sanitair;
• Internet: Glasvezel voor snelle dataverbindingen;
• Toiletten: Optionele afwerking.

Interesse?

KMO-park "Heultje" in Westerlo biedt je een duurzame startbasis met een vrije hoogte van 8 meter en units die je volledig naar wens kunt afwerken. Of je nu een kleine unit of een grote gecombineerde ruimte tot 5.000 m² zoekt, dit park biedt de flexibiliteit die jouw groeiende KMO nodig heeft.

Contacteer DGI vandaag nog voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden van dit nieuwe KMO-park.

• Gewestplan: Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score ONBEKEND

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven