Nieuwe Weg 1

West Port biedt een werkomgeving die stijl en duurzaamheid combineert op een strategische locatie. Deze site maakt een eigentijdse manier van werken mogelijk waarbij faciliteiten zoals sport en horeca direct toegankelijk zijn voor de gebruikers. De architectuur en voorzieningen zijn ontworpen om een professionele uitstraling te bieden met aandacht voor ecologische voetafdruk en comfort. Je vindt hier de ruimte om operationele activiteiten te koppelen aan een hoogwaardige kantoorbeleving.

Hoogtepunten

• Kantoorruimtes vanaf 475 m²
• Magazijn van 1680 m² gekoppeld aan kantoor
• Duurzaam karakter met zonne-energie en groene daken
• Sportfaciliteiten waaronder fitness en padel op de site
• On-site catering via Restaurant West Port
• Flexibele event- en vergaderruimtes met moderne technologie

LOCATIE & BEREIKBAARHEID 

Het pand bevindt zich aan de Nieuwe Weg 1 in Zwijndrecht, direct zichtbaar vanaf de E34 (Antwerpen - Knokke). West Port ligt in het havengebied van Antwerpen, een strategische commerciële zone gekenmerkt door logistieke bedrijven, internationale ondernemingen en moderne bedrijvenparken.

Nabije voorzieningen

• Restaurant West Port on-site
• Kern Zwijndrecht: 2 km
• Tram 3 halte P+R Melsele: 1 km (verbinding naar Antwerpen centrum)

Bereikbaarheid per auto

• E34 (Antwerpen - Knokke): Direct zichtbaar vanaf de snelweg, afrit Zwijndrecht op 1 km
• N177: Directe verbinding via lokale wegen
• Antwerpse Ring (R1): 8 km via E34
• Vrachtwagens bereikbaar: Ja

Openbaar vervoer

• Tramlijn 3: Halte P+R Melsele op 1 km (verbinding Zwijndrecht - Antwerpen centrum via premetro, frequentie: 4-6x/uur)
• Buslijnen: 82, 84, 85, 87 (verbinding met Antwerpen Linkeroever en omliggende gemeenten)
• Station Zwijndrecht (NMBS): 3 km - directe treinverbinding naar Antwerpen-Centraal (10 min) en Gent

Luchthavens

• Antwerp International Airport (ANR): 15 km
• Brussels Airport (BRU): 45 km
• Liège Airport (LGG): 100 km

Haven en waterweg

• Haven van Antwerpen: Directe nabijheid (havengebied Linkeroever)
• Zeekanaal Brussel-Schelde: Aangrenzend
• Containerterminals en havenfaciliteiten op korte afstand

Fiets

• Fietsenstalling op de campus met laadinfrastructuur
• Fietspaden richting Antwerpen Linkeroever en omgeving

HET GEBOUW 

West Port is een multifunctionele bedrijfscampus die een professioneel ecosysteem faciliteert. Het concept is gericht op het samenbrengen van werken, sporten en netwerken op één centrale locatie. De uitstraling is modern en representatief, passend bij bedrijven die belang hechten aan werknemerstevredenheid en een sterke marktpositie.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Centrale inkomhal
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• EV-laders: Aanwezig op de site
• Fietsenstalling: Aanwezig
• Beveiliging: Toegangscontrole
• Extra: Fitnessruimte en padelveld

KANTOOR 

De kantoorruimtes bevinden zich op verschillende verdiepingen en genieten van veel natuurlijk lichtinval door de grote glaspartijen. De indeling bevordert zowel individuele focus als overleg in teamverband.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Slimme ventilatie en airco
• Internet: Fiber beschikbaar
• Vergaderzalen: Verschillende zalen met audiovisuele technologie
• Sanitair: Per verdiepingsniveau
• Refter: Aanwezig op de site (Restaurant West Port)

MAGAZIJN 

Het magazijn van 1680 m² is direct verbonden met de kantoorruimte op de tweede verdieping (585 m²) en is niet afzonderlijk beschikbaar. De ruimte is geschikt voor opslag en distributie in directe lijn met de administratieve zetel.

Technisch

• Klimaatbeheersing: Zonne-energie en groene daken
• Verwarming: Warmtepompsysteem
• Elektriciteit: LED met sensoren
• Fiber internet bekabeling voorzien

EXTRA DIENSTEN 

• Onderhoud van de gemeenschappelijke delen

• Mogelijkheid tot boeken van eventruimtes voor bedrijfsfeesten
• Cateringopties via Restaurant West Port

INTERESSE? 

West Port biedt een combinatie van hoogwaardige kantoorruimte, functionele opslag en uitgebreide faciliteiten zoals sport en horeca. De ligging direct aan de E34 garandeert uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit Antwerpen, de haven en de verbinding richting Knokke en de Nederlandse grens. De directe nabijheid van het havengebied en de snelle verbindingen via tram en trein naar Antwerpen-centrum maken dit pand ideaal voor bedrijven die operationele efficiëntie en representativiteit zoeken.

Of je nu op zoek bent naar een nieuwe hoofdzetel met magazijn of een inspirerende werkplek met extra services, dit pand voorziet in de nodige flexibiliteit.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging van de beschikbare ruimten.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : X - Certificaatnummer : 20250707-0020318558-NR-1
• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven