Oudestraat 19

1910 Kampenhout

Beschrijving

In dit moderne bedrijfsgebouw in Kampenhout creëer je een dynamische werkomgeving die flexibiliteit en professionele ondersteuning centraal stelt. Het pand biedt een combinatie van kantoorruimtes vanaf 80 m² en een logistieke hal tot 1.400 m², die opsplitsbaar is in twee functionele units. Door de aanwezigheid van een andere onderneming in het gebouw, profiteer je optioneel van extra services en een professionele infrastructuur, zonder dat je zelf volledig intern moet investeren. Dit gebouw maakt een strategische vestiging mogelijk nabij Brussel en de luchthaven.

Hoogtepunten

Flexibele kantoorruimtes voor 6 tot 50 werkplekken;
Magazijnruimte vanaf 700 m² (combineerbaar tot 1.400 m²);
Modern bedrijfsgebouw met een professionele uitstraling;
Optioneel gebruik van diensten zoals receptie en IT-support;
Strategisch gelegen nabij Brussels Airport;
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
Magazijn is opsplitsbaar in twee functionele delen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is strategisch gelegen in Kampenhout, een locatie die een vlotte verbinding biedt met zowel de Brusselse ring als de as Leuven-Mechelen. Je bevindt je in een economisch knooppunt met snelle toegang tot nationale en internationale bestemmingen.

Nabije voorzieningen

Het centrum van Kampenhout en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.

Goede ontsluiting via lokale en regionale fietsroutes;
Auto Snelweg E19 afrit Zemst/Weerde: Zeer nabij (ca. 7-10 min);
Lokale weg: Direct aan de Oudestraat met verbinding naar de N21 (Leuvensesteenweg);
Vrachtwagens: Vlot bereikbaar;
Station Haacht: Circa 1,1 km (ca. 15 min wandelen);
Bushalte Kampenhout Oudestraat: Circa 50 meter (ca. 1 minuut wandelen);
Brussels Airport (BRU): Circa 13-15 km (ca. 15 min);
Luik Airport (LGG): Circa 105 km;
Haven/waterweg: Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is het Kanaal van Leuven naar de Dijle;
Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde op circa 15 km.

Het Gebouw

Dit is een modern bedrijfsgebouw met een professionele uitstraling. Het pand is ontworpen om flexibiliteit in gebruik te bieden, met de mogelijkheid tot zowel kantoor- als logistieke functies.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

Ruime parkeermogelijkheden;
Beveiliging: Aanwezig.

Kantoor

Kantoorruimtes vanaf 80 m² (tot 1300 m²) zijn beschikbaar, geschikt voor 6 tot 50 werkplekken. De flexibiliteit in oppervlakte maakt het mogelijk om de ruimte optimaal af te stemmen op de grootte van jouw team.

Kenmerken

Klimaatbeheersing: Aanwezig;
Vergaderzalen: Optioneel gebruik van professionele vergaderfaciliteiten;
Sanitair: Aanwezig;
Refter: Aanwezig.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 700 m² (tot een geheel van 1.400 m²). De hal is functioneel en opsplitsbaar, ideaal voor opslag, distributie of atelier.

Technische Specs

Sectionaalpoorten: Aanwezig.

Extra Diensten

Optionele diensten: IT-support, onthaal (receptie), vergaderfaciliteiten en professionele printservices.

Interesse?

Dit gebouw in Kampenhout biedt flexibele kantoor- en magazijnunits, een strategische ligging nabij de luchthaven en E19, en het voordeel van optionele professionele diensten (IT, receptie). Of je nu een groeiende onderneming bent die schaalbaarheid en ondersteuning zoekt, of een logistiek bedrijf dat een efficiënte hub nodig heeft, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden voor jouw onderneming.

Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : F - Certificaatnummer : 20250811-0019683124-NR-1
Gewestplan: Bedrijvigheid
Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score B
Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed