Oscar van Kesbeeckstraat 43

Deze uitstekend gelegen gelijkvloerse ruimte aan de Oscar Van Kesbeeckstraat in Mechelen biedt precies dat: de perfecte kans om uw onderneming te laten groeien en te floreren! Of u nu een startende ondernemer bent met groeiambities, een gevestigde KMO die op zoek is naar een representatieve locatie, of een zelfstandige die behoefte heeft aan een professionele en flexibele werkplek, deze locatie spreekt voor zich.

Het project Nieuw Noord ademt een moderne en professionele sfeer uit met  een open, lichte en uitnodigende uitstraling. Dit creëert niet alleen een prettige en inspirerende werkomgeving, maar garandeert ook een representatieve uitstraling voor uw kantoor of dienstverlenende onderneming, zoals een interimkantoor. De levendige omgeving voegt een dynamische dimensie toe, perfect voor bedrijven die een actieve aanwezigheid willen.

De strategische ligging in de Oscar van Kesbeeckstraat is een absolute troef, bevestigd door een uitstekende mobiliteitsscore van 90%. Gelegen in een levendige buurt met veel passage, profiteert u van een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum van Mechelen, het treinstation en belangrijke invalswegen zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding, zowel voor uw medewerkers als voor uw cliënten

Kenmerken van het Gebouw

Algemeen

Dit veelzijdige gelijkvloerse kantoor, onderdeel van het project Nieuw Noord, is gelegen aan de Oscar van Kesbeeckstraat in Mechelen, België. Het gebouw combineert de functionaliteit van een moderne kantoorruimte met de voordelen van een centrale en levendige omgeving.

Beschrijving van de ruimtes

De kantoorruimte op het gelijkvloers biedt een ruime oppervlakte die flexibel in te delen is, perfect voor diverse professionele invullingen. Denk hierbij aan een modern kantoor, een advocatenkantoor, een architectenbureau, of bijvoorbeeld een interimkantoor. Deze eigenschap maakt het kantoor geschikt voor uiteenlopende bedrijfsgroottes en werkmethoden. De indeling kan eenvoudig worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming.

Afwerking en voorzieningen

De ruimte wordt in principe casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen wens en inzicht te realiseren. In samenspraak is het echter ook mogelijk om een 'sleutel op de deur'-afwerking te bespreken, waarbij de ruimte kant-en-klaar wordt opgeleverd volgens uw specificaties. Dit biedt maximale flexibiliteit om de ruimte perfect af te stemmen op uw bedrijfsprocessen en uw merkidentiteit. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prettig uitzicht, ongeacht de gekozen afwerking.

Mobiliteit & Bereikbaarheid

Dit kantoor geniet van een uitstekende mobiliteit, met een score van 90%. Station Mechelen Nekkerspoel bevindt zich op slechts 1.8 km (circa 25 minuten wandelen) en Station Mechelen ligt op 2.9 km (circa 29 minuten wandelen), wat het woon-werkverkeer voor uw medewerkers aanzienlijk vergemakkelijkt en de bereikbaarheid voor cliënten die met het openbaar vervoer komen optimaliseert. De bushalte van lijn 50 (Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen) bevindt zich bovendien vlak voor de deur. Het kantoor is strategisch gelegen op een belangrijke verbindingsas tussen de N1 (Ring Mechelen) en de R6, en een snelwegafrit bevindt zich op slechts 1.3 km, waardoor u ook met de wagen een vlotte verbinding heeft met de bredere regio. Het centrum van Mechelen, scholen en diverse winkels liggen eveneens op loopafstand.

Kernpunten

• Locatie & bereikbaarheid

  • Oscar van Kesbeeckstraat 43, Mechelen
  • Uitstekende mobiliteitsscore (90%)
  • Zeer zichtbare en bereikbare ligging
  • Op verbindingsas N1 (Ring Mechelen) en R6
  • Nabij centrum en belangrijke invalswegen
  • Veel passage in levendige buurt
  • Station Mechelen Nekkerspoel: 1.8 km (ca. 25 min wandelen)
  • Station Mechelen: 2.9 km (ca. 29 min wandelen)
  • Bushalte (lijn 50) vlak voor de deur
  • Centrum, scholen en winkels te voet bereikbaar
  • Snelwegafrit op 1.3 km

• Gebouwkenmerken

  • Gelijkvloerse kantoorruimte
  • Casco oplevering mogelijk
  • Afwerking op maat bespreekbaar ('sleutel op de deur')
  • Flexibele indeling
  • Grote ramen
  • Professionele uitstraling

Deze kantoorruimte in het project Nieuw Noord biedt een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische en dynamische locatie in Mechelen. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een flexibel af te werken ruimte maakt dit de ideale plek voor uw volgende stap. Neem vandaag nog contact op met DGI om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek in te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte locatie voor uw succes.

• EPC Bouw : EPB / EPC Bouw (onderdeel van de EPB): Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddellijk aan de koper/huurder overhandigd.
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Gewestplan: Wonen
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven