Jetsestraat 59

Dit instapklare kantoor of showroom in Strombeek-Bever biedt je een representatieve werkruimte in een kwalitatief gebouw. Met een EPC A-label en een recent vernieuwd verwarmingssysteem voldoe je aan de moderne energienormen. De uitstekende bereikbaarheid nabij de A12 en de ruime lichtinval maken dit een efficiënte en aangename werkomgeving. Dit gebouw is volledig asbestvrij en klaar voor jouw onderneming.

Hoogtepunten

• Kantoor/showroomunit van 93 m² (op de tweede verdieping rechts);
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen;
• Ondergrondse parkeerplaats (nr. 12) inbegrepen;
• Afzonderlijke centrale verwarming (vernieuwd begin 2024);
• Lage gemeenschappelijke lasten;
• Uitstekende bereikbaarheid nabij de A12 in een rustige omgeving.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw ligt in Strombeek-Bever, in een rustige, maar strategische zone, direct nabij de op- en afrit van de A12. Dit garandeert een vlotte verbinding met zowel Brussel als Antwerpen.

Nabije voorzieningen

• Fietsroutes: Vlotte verbinding via de brug over de A12 (directe verbinding Brussel/Meise/Willebroek).
• A12 afrit: Zeer dichtbij (minder dan 1 km / 1-2 min);
• Goede verbinding met de Brusselse ring;
• Station Brussel-Noord: Vlot bereikbaar met bus (circa 15-20 min);
• Bushalte: Circa 1 minuut wandelen (lijn 250 & 251, tramlijn 3). Lijnen: Bus 250, 251, Tram 3;
• Brussels Airport (BRU): Circa 15 km (ongeveer 17-20 minuten met de auto);
• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Het Zeekanaal Brussel-Schelde;
• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde, circa 10 km.

Het Gebouw

Een kwalitatief gebouw dat door zijn EPC A-label en asbestvrije status voldoet aan de hedendaagse eisen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen 

• Parking is vooraan het gebouw en ondergrondse parking voor de unit;
• Extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
• Lift aanwezig.

Kantoor

De ruimte op de tweede verdieping is instapklaar en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat een aangename en productieve werksfeer creëert.

Interesse?

Deze ruimte van 93 m² in een kwalitatief gebouw (EPC A) biedt je een uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid nabij de A12 en Brussel. Of je nu een praktische kantoorruimte zoekt voor je team, of een zichtbare showroom, deze instapklare ruimte inclusief parkeerplaats maakt je groei mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezoek of voor meer informatie.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel : A - Certificaatnummer 20240319-0003181570-KNR-2
• Asbest: Asbestveilig
• Bodem- attest: De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Voorkooprechten openbaar: Geen voorkooprecht van toepassing
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: 0100 - Woongebieden

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven