Rue Louis Bleriot 34

Dit bedrijfsgebouw in het centrum van Gosselies, gelegen in de Aéropole-zone, biedt je een functionele combinatie van magazijn- en logistieke functionaliteiten. De site is ideaal gepositioneerd nabij Charleroi Brussels South Airport en diverse commerciële centra. Dit pand maakt het mogelijk om je operationele efficiëntie te maximaliseren en een uitstekende uitvalsbasis te creëren voor je goederen. 

Hoogtepunten

• Ruim magazijn van 10.434 m² voor logistiek;
• Strategische ligging in de Aéropole van Gosselies;
• Directe nabijheid van Charleroi Brussels South Airport;
• Uitgerust met twee laadkades en vijf sectionale poorten;
• Vrije hoogte van 7,5 meter;
• Verwarming op gas en alarmsysteem aanwezig;
• Goed bereikbaar via de snelwegen en lokale commerciële centra.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand is strategisch gelegen in de Aéropole van Gosselies, een dynamische zone die logistiek en luchtvaart combineert. De directe nabijheid van de luchthaven en de commerciële centra 'CITY NORD' en 'ESPACE NORD' zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige bedrijfsomgeving. De bestemming is industriële zone.

Nabije voorzieningen:

• Vlot bereikbaar via lokale wegen en fietspaden in de zone
• A54 (E420) afrit: Circa 3 km (circa 5 min);
• Lokale weg N5: Direct bereikbaar;
• Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend;
• Station Gosselies: Circa 5 km (Trein);
• Bushalte: Op wandelafstand;
• Brussels South Charleroi Airport (CRL): Zeer dichtbij;
• Brussels Airport (BRU): circa 80 km;
• Luchthaven Luik Airport (LGG): circa 100 km;
• Kanaal Charleroi-Brussel (Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg);
• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde (MIT Vilvoorde): circa 70 km.

Het Gebouw

Dit bedrijfsgebouw is ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne distributie. De constructie is solide, met betonsilexmuren en architectonisch beton, wat een duurzame en functionele basis biedt voor logistieke activiteiten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voldoende parkeerplaatsen;
• Alarmsysteem aanwezig.

Kantoor

De kantoorvoorzieningen, inclusief sanitaire voorzieningen en een kitchenette, ondersteunen de logistieke operatie en bieden een functionele werkplek.

Kenmerken:

• Sanitair: Aanwezig;
• Kitchenette aanwezig.

Magazijn

Het magazijn van 10.434 m² is uitgerust voor efficiënte logistieke activiteiten. De opstelling is flexibel met zowel laadkades als sectionale poorten, wat zorgt voor een vlotte in- en uitstroom van goederen.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 7,5 m (circa 6 lagen pallets);
• Laadkades: 2;
• Sectionaalpoorten: 5 (Gemotoriseerde);
• Gepolierd beton Kranen/takels;
• Buitenopslag mogelijk.

Technische Voorzieningen

• Verwarming: Warme luchtblazers (op gas).

Interesse?

Met een magazijn van 10.434 m², de nabijheid van Charleroi Airport en twee laadkades, biedt dit pand je een strategisch voordeel. Of je nu een kmo bent die een efficiënte uitvalsbasis zoekt of een logistiek bedrijf dat zijn netwerk wil versterken, dit gebouw maakt je groeiende ambities mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven