Provinciale Steenweg 429

2627 Schelle

Beschrijving

Deze gloednieuwe ontwikkeling aan de Provinciale Steenweg in Schelle maakt het mogelijk om jouw onderneming de aandacht te geven die het verdient. Het moderne handelspand biedt je een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersader. Dit pand straalt professionaliteit en klasse uit, wat automatisch zorgt voor positieve associaties met jouw merk, en is ideaal voor het vestigen van een winkel, showroom of kantoor.

Hoogtepunten

Gloednieuwe handelsruimte/kantoor van 341 m²;
Eerste lijns ligging aan een drukke verkeersader;
Maximale zichtbaarheid door dagelijks passerend verkeer;
Moderne, eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking;
Centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel;
Uitstekende verbinding met belangrijke snelwegen;
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Locatie & Bereikbaarheid

De locatie aan de Provinciale Steenweg in Schelle is een toplocatie met een zeer hoge zichtbaarheid. Schelle is een dynamische gemeente en strategisch gelegen tussen de grootsteden Antwerpen en Brussel, wat de klantenbasis en het bereik vergroot.

Nabije voorzieningen

Schelle centrum en nabijgelegen gemeenten zijn vlot bereikbaar.

Er zijn lokale fietsroutes beschikbaar in de omgeving;
Auto Snelweg A12/E19 afrit: Circa 5 km (8 minuten);
Lokale weg: Gelegen aan de Provinciale Steenweg, een drukke verkeersader;
Vrachtwagens: Goed bereikbaar voor leveringen;
Station Schelle: Circa 2 km;
De dichtstbijzijnde bushalte is op korte afstand;
Brussels Airport (BRU): Circa 35 km;
Luik Airport (LGG): Circa 110 km;
De Schelde is de dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg;
Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) (7) Willebroek: Circa 10 km.

Het Gebouw

Dit gebouw is een gloednieuwe ontwikkeling met een eigentijds design dat professionaliteit en klasse uitstraalt. De hoogwaardige afwerking maakt het een eyecatcher die positieve associaties met je merk creëert.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

Voldoende parkeergelegenheid in de buurt (externe).

Retail/Showroom

De handelsruimte/kantoor van 341 m² is ideaal voor een winkel, showroom of kantoor. De eerste lijns ligging garandeert dat jouw zaak altijd in de spotlight staat.

Kenmerken

Flexibele indeling mogelijk voor handel of kantoor.

Interesse?

Dit gloednieuwe handelspand biedt je een toplocatie met maximale zichtbaarheid, een moderne, representatieve uitstraling en is strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel. Of je nu een winkel of een kantoor zoekt: dit pand geeft je onderneming de aandacht die het verdient.

Neem vandaag nog contact op met DGI voor meer informatie.

EPC Bouw : EPC Bouw (onderdeel van de EPB): Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddellijk aan de koper/huurder overhandigd.
PID (postinterventiedossier): Bij oplevering wordt dit overgedragen aan de nieuwe gebruiker.
Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score ONBEKEND
Gewestplan: 0100 - Woongebieden
Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed