Onze-Lieve-Vrouwestraat 52

De Poort — het voormalige Refugium van Grimbergen aan de Onze-Lieve-Vrouwestraat 52 in Mechelen — wordt momenteel omgevormd tot kantoorruimte. Het project combineert de restauratie van de historische gebouwen (1.407 m²) met een nieuwbouwvolume (719,5 m²), gegroepeerd rond twee groene binnenplaatsen. Oplevering voorzien april 2027. Huurcontracten worden afgesloten vóór oplevering.

Ligging en bereikbaarheid

• Per fiets: gelegen op de fietsas tussen station en Grote Markt
• Per openbaar vervoer: Station Mechelen op 900 m (10 min wandelen), bushalte O.L.V. Kerk op 100 m (lijnen 1, 2, 6, 86, 89), rechtstreekse treinverbinding naar Brussels Airport Zaventem in 11 minuten
• Per auto: E19 afrit op 3,4 km (9 min), N1 Brusselsesteenweg op 0,5 km
• Centrum is beperkt bereikbaar voor vrachtwagens

Kantoorruimtes

Alle units zijn te huur. Het gebouw is verdeelbaar in afzonderlijke units per verdieping.

Nieuwbouw:

• Verdieping -1: 140 m²
• Verdieping 0: 62 m²
• Verdieping 1: 258 m²
• Verdieping 2: 259 m²

Restauratie:

• Verdieping -1: 179 m²
• Verdieping 0: 457 m²
• Verdieping 1: 431 m²
• Verdieping 2: 340 m²

Kenmerken:

• Hoge plafonds
• Grote raampartijen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Indeling per unit te bepalen in overleg

Voorzieningen

• Beveiligde fietsenstalling met douches
• Twee groene binnenplaatsen, publiek toegankelijk
• Zonnepanelen
• Geothermische energie

Historiek

In de 15de eeuw kocht de norbertijnenabdij van Grimbergen een eigendom in de Mechelse Onze-Lieve-Vrouwestraat om er een refuge in te richten, als verblijfplaats voor rondtrekkende kloosterlingen, als verzamelpunt voor inkomsten uit de omgeving en als statussymbool. In de 16de-17de eeuw herbouwden de norbertijnen de refuge tot een complex met vier vleugels, met een hoge traptoren. Een classicistisch poortgebouw uit 1777 breidde het complex verder uit. Na de Franse Revolutie kreeg het geheel verschillende functies, met onder meer de afbraak van één vleugel en de verbouwing van een andere tot neogotische kapel. Het grootste deel bleef bewaard en werd in 1977 beschermd als monument. Eerdere restauraties vonden plaats in 1995-1996 (poortgebouw) en 2009 (grote rechtervleugel).

Ruimtelijke ordening

• Gelegen in woonzone
• Beschermd monument sinds 13 december 1977

Meer informatie of een bezoek aan de site: neem contact op met Imed

• EPC Bouw : EPC Bouw (onderdeel van de EPB): Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddellijk aan de koper/huurder overhandigd.
• PID (postinterventiedossier):
• Gewestplan: Wonen
• Onroerend erfgoed: Refugiumvan Grimbergen
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven