Avenue Paul Delvaux 12

Dit kantoorgebouw in Ottignies biedt je de mogelijkheid om te ondernemen op een van de best ontsloten locaties van Wallonië, direct nabij het centrale spoorwegknooppunt. De site faciliteert grootschalige kantooractiviteiten met vloeroppervlaktes tot 3086 m², ideaal voor organisaties die belang hechten aan maximale bereikbaarheid voor hun medewerkers. Door de strategische ligging tussen de E411 en het drukbezochte station van Ottignies, combineert deze locatie een vlotte autoverbinding met superieure faciliteiten voor openbaar vervoer. 

Hoogtepunten

• Gelegen op slechts 400 meter van station Ottignies;
• Strategische ontsluiting via de E411 Brussel-Luxemburg (5 km);
• Ruime parkeercapaciteit tot 106 plaatsen beschikbaar;
• Uitstekende treinverbindingen naar Brussel, Leuven, Namen en Luik;
• Flexibele kantoorvloeren geschikt voor grootschalige inrichting;
• Centrale ligging in het meest bezochte spoorknooppunt van Wallonië.

Locatie & Bereikbaarheid

• Gelegen nabij regionale fietspaden die het station verbinden met de universiteitscampus van Louvain-la-Neuve;
• Auto Snelweg E411 afrit: 5 km (8 min);
• N25: 3,5 km Vlotte verbinding naar Brussel en Waver;
• Station Ottignies: 0,4 km (5 min wandelen);
• Treinen: Meer dan 400 treinen per dag richting alle grote steden;
• Bushalte Ottignies Gare: 400 meter;
• Brussels Airport (BRU): 32 km;
• Luik Airport (LGG): 68 km;
• Brussels South Charleroi Airport (CRL): 34 km;
• Haven/waterweg: Haven van Brussel;
• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 38 km.

Het Gebouw

Het gebouw aan de Avenue Paul Delvaux is ontworpen om grote volumes aan medewerkers en bezoekers op een efficiënte manier te faciliteren. Het concept focust op strategische marktpositie door de nabijheid van het spoor, wat essentieel is voor de "employee experience" en duurzame mobiliteit. 

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Centrale inkomhal;
• Parking: 1 tot 106 plaatsen beschikbaar;
• Fietsenstalling: Aanwezig op de site;
• Beveiliging: Toegangscontrole en algemene beveiliging.

Kantoor

De kantoorruimtes kenmerken zich door hun grote oppervlaktes, wat een efficiënte indeling van werkplekken en vergaderfaciliteiten op één verdieping mogelijk maakt. De ruimtes genieten van veel daglicht en bieden een functionele werkomgeving.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Systeem voor koeling en verwarming aanwezig;
• Internet: Fiber verbinding beschikbaar op de site;
• Sanitair: Gescheiden toiletten op elke verdieping.

Technisch

• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming;
• Airco: Aanwezig;
• Internet: Fiber;
• Toiletten: Meerdere locaties per vloer.

Interesse?

Deze kantoorlocatie biedt je een bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van het station van Ottignies en de vlotte aansluiting op de E411 naar Brussel. De combinatie van grootschalige kantoorvloeren tot 3086 m² en een uitgebreide parkeercapaciteit maakt dit de ideale plek voor bedrijven met een grote personeelsbezetting. Of je nu focust op regionale mobiliteit of een strategische hub in Waals-Brabant zoekt, dit pand faciliteert je groei.

Wilt u deze locatie ontdekken? Neem contact op met DGI voor een bezichtiging.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven