Poortakkerstraat 37

Op de ABP Bemar site in Gent creëer je de ruimte die jouw onderneming nodig heeft, met opties voor opslag, kantoor en een perceel voor gebouw op maat. Deze strategische locatie op The Loop biedt uitstekende connectiviteit voor zowel nationaal als internationaal transport. Met een totale oppervlakte van 25.000 m² aan bedrijfsruimte, ben je verzekerd van schaalbaarheid. Ontdek de flexibiliteit van korte, middellange en lange termijn huurcontracten om jouw toekomstplannen te ondersteunen.

Hoogtepunten

• Vanaf 81 m² kantoorruimte of 1104 m² magazijnunit;
• Totale site van 25.000 m² met herontwikkelingsmogelijkheden;
• Flexibele huurtermijnen: Short Term, Medium Term, Long Term;
• Strategisch gelegen op het multimodale knooppunt The Loop in Gent;
• Vrije hoogte in magazijn van 5m tot 8m met laad- en losdokken;
• Groene zone en sportfaciliteiten op het terrein;
• Uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer.

Locatie & Bereikbaarheid

Het terrein bevindt zich op The Loop, een dynamische en hoogwaardige bedrijfszone in het zuiden van Gent. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zowel focus op logistieke efficiëntie als op een inspirerende kantooromgeving.

Nabije voorzieningen

Op korte afstand van Gent centrum en lokale voorzieningen.

• Gemakkelijke verbinding met het centrum van Gent en omliggende zones;
• Auto Snelweg E40/E17 afrit: Zeer nabij;
• Directe toegang via de N60;
• Vrachtwagens uitstekend bereikbaar;
• Station Gent-Sint-Pieters: Circa 3,5 km (ca. 10 minuten rijden);
• Bushalte Sint-Denijs-Westrem Kromme Leie: Circa 600 meter (ca. 8 minuten lopen); 
• Brussels Airport (BRU): Circa 75 km;
• Luik Airport (LGG): Circa 135 km;
• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is de Ringvaart/Leie, met aansluiting op het Haven van Gent;
• Containerterminal: Ghent Container Terminal (Gent) op circa 15 km.

Het Gebouw

De ABP Bemar site is een omvangrijk multimodaal bedrijventerrein dat zich onderscheidt door zijn schaal en strategische ligging. Het totale concept biedt een mix van bestaande, hoogwaardige units en ruimte voor maatwerk. Door de nabijheid van de Ringvaart en het knooppunt E40/E17 is deze logistieke site uiterst relevant voor zowel lokale distributie als Europese logistiek.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie: Aanwezig;
• Parking: Binnen en buiten;
• EV-laders: Mogelijkheid aanwezig;
• Fietsenstalling: Aanwezig;
• Beveiliging: Aanwezig.

Kantoor

Kantoorruimtes vanaf 81 m² tot 206 m² zijn verdeeld over verschillende multi-tenant units. De ruimtes zijn ontworpen om een lichte en professionele werkomgeving te bieden, met een flexibele indeling die aanpasbaar is aan de grootte van jouw team.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Aanwezig;
• Internet: Fiber;
• Vergaderzalen: Flexibel te reserveren;
• Sanitair: Aanwezig;
• Cafetaria/cateringopties aanwezig;
• Inschatting werkplekken: Van circa 8 tot 20 werkplekken per unit.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 1104 m² bieden een solide en efficiënte opslagoplossing. De hallen zijn opgesteld voor een vlotte logistieke afhandeling, met een goede toegang voor vrachtwagens.

Technische Specs

• Vrije hoogte: Van 5m tot 8m;
• Vloerbelasting: Van 3000 kg/m² tot 5000 kg/m² (zware opslag);
• Laadkades: Aanwezig;
• Sectionaalpoorten: Aanwezig;
• Vloer: Polybeton.

Gebouw op Maat

Terreinen beschikbaar voor Gebouw op Maat: Een perceel van 3.200 m² is beschikbaar voor herontwikkeling. Dit biedt je de unieke kans om een faciliteit volledig op maat van jouw operationele eisen te laten bouwen. De ideale ligging op de site garandeert optimale ontsluiting.

Technisch

• Klimaatbeheersing Verwarming: Aanwezig;
• Airco: Aanwezig;
• Brandveiligheid Sprinkler: Aanwezig;
• Brandmelding: Aanwezig;
• Compartimenten: Aanwezig;
• Internet: Fiber;
• Toiletten: Aanwezig.

Extra Diensten

• Sportfaciliteiten;
• Kleedruimtes / Sanitair;
• Park / Groene zone;
• Vergaderzalen te reserveren.

Interesse?

Met flexibele huurtermijnen, schaalbare units vanaf 81 m² en een strategische multimodale locatie biedt ABP Bemar in Gent alle ruimte voor groei. Of je nu op zoek bent naar een efficiënt magazijn, een inspirerende kantooromgeving of een volledig nieuw gebouw op maat, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over de huurvoorwaarden en een bezichtiging van de site.

• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven