Mechelsesteenweg 254 

Vrijstaande bedrijfsgebouw te huur, gelegen aan de Mechelsesteenweg in Lier, op de verbindingsas tussen Duffel en Lier (N14). Het pand omvat een magazijn met laadkade en een kantoorgedeelte met sociale ruimten.

Het appartement op de eerste verdieping en de bijbehorende garage maken geen deel uit van het aanbod.

Hoogtepunten

• Magazijn van 978 m² met laadkade;
• Vrije hoogte van ca. 5,5 meter (nok);
• Automatische sectionaalpoort aan de voorzijde;
• Kantooroppervlakte van 150 m² met vloerverwarming;
• Verharde voorzone van ca. 650 m²;
• 10 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Geïsoleerde staalconstructie met LED-verlichting.

Locatie & bereikbaarheid

Het bedrijfspand ligt direct aan de Mechelsesteenweg (N14), met een verbinding naar de ring rond Lier en de N1 richting Mechelen.

• De oprit naar de E19 (Antwerpen–Brussel) bevindt zich op ca. 7,5 km (+/- 10 min);
• Bus halte Lier Baronops op ca. 150 m;
• Station Lier op ca. 3 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (Deurne) op ca. 12 km.

Het gebouw

Het betreft een vrijstaand gebouw met een staalconstructie, wanden van geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd steeldeck dak voorzien van lichtstraten. De site beschikt over een verharde voorzone en een onverhard buitenterrein aan de achterzijde van ca. 600 m².

Magazijn

Het magazijn is opgedeeld in een voorste deel (ca. 893 m²) en een achterste deel (ca. 200 m²).

• Vrije hoogte: ca. 5,5 m (nok);
• Vloertype: Polybeton;
• Poorten: Automatische sectionaalpoort en laadkade vooraan; binnenpoort tussen de delen;
• Klimaat: Heteluchtblazers;
• Verlichting: LED en natuurlijke lichtinval via ramen over de volledige lengte.

Kantoor

Het kantoorgedeelte op het gelijkvloers omvat een inkomhal/toonzaal en twee afzonderlijke kantoorruimten.

• Oppervlakte: 150 m²;
• Klimaat: Vloerverwarming;
• Ramen: Aluminium met dubbele beglazing;
• Sociale ruimten: Eetruimte, berging en 4 toiletten.

Huurvoorwaarden

• Het magazijn kan afzonderlijk gehuurd worden; het kantoor is enkel beschikbaar in combinatie met het magazijn.

Interesse ?

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven