Aarschotsesteenweg 381

Uniek multifunctioneel gebouw met uitgebreide faciliteiten te koop of te huur in Rotselaar: geschikt voor feesten, seminaries, opleidingen, scholen en meer

Ontdek dit veelzijdige en uitstekend onderhouden gebouw, prachtig gelegen op een ruim domein van 1 hectare in het groene Rotselaar, nabij de E314 en Leuven. Dit unieke object, met zijn huidige inrichting als seminarie- en opleidingscentrum met overnachtingsmogelijkheden, biedt een zeldzame kans voor een brede waaier aan commerciële doeleinden. Denk hierbij aan het organiseren van feesten en evenementen, het vestigen van een opleidingscentrum of school, het inrichten van een teambuildinglocatie, een retreat- of wellnesscentrum, of zelfs een co-working space met overnachting. De combinatie van een strategische ligging en een rustgevende, natuurrijke omgeving maakt dit pand tot een aantrekkelijke investering voor diverse ondernemers.

Het gebouw, daterend uit 2002, imponeert met zijn functionele architectuur en hoogwaardige afwerking. De overvloed aan natuurlijk licht in alle ruimtes creëert een aangename en veelzijdige sfeer. Het centrale atrium met flexibele wanden op de gelijkvloers biedt een modulaire ruimte die zich aanpast aan diverse evenementen en activiteiten. De beschikbare foto's zullen de kwaliteit en de vele mogelijkheden van dit pand ongetwijfeld illustreren.

De uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen E314 (afritten 21 en 22) en de nabijheid van openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand, treinstations in de omgeving) zijn belangrijke troeven voor zowel organisatoren als bezoekers.

Kenmerken van het Gebouw:

Algemeen:

• Type gebouw: Multifunctioneel gebouw (geschikt als feestzaal, seminariecentrum, opleidingsinstituut, school, etc. met overnachtingsmogelijkheden)
• Locatie: Aarschotsesteenweg 381, Rotselaar (nabij Wezemaal)
• Bouwjaar: 2002
• Totale bebouwde oppervlakte: ca. 1.000 m²
• Perceeloppervlakte: 1 HA (10.000 m²)
• Bestemming terrein: Gedeeltelijk landelijk woongebied (eerste 50m), achterliggend agrarisch en natuurgebied.

Beschrijving van de Ruimtes:

• Gelijkvloers: Ruime onthaalzone met kitchenette, diverse modulaire zalen (geschikt als feest- en seminariezalen), break-out ruimtes, een grote eetzaal en een centraal atrium met flexibele wanden voor diverse opstellingen.
• Kelderverdieping: Professioneel uitgeruste keuken (warme en koude keuken), uitgebreide sanitaire voorzieningen (dames, heren, mindervaliden), een grote multifunctionele ruimte (bv. voor activiteiten, workshops).
• Eerste en Tweede Verdieping: Een aanzienlijk aantal comfortabele kamers (30 bedden), de meeste met eigen badkamer en toilet, en een ruime vergaderzaal op de tweede verdieping.

Afwerking en voorzieningen:

• Akoestisch geoptimaliseerde zalen (houten vloeren, systeemplafonds) met veel natuurlijk licht.
• Professionele audio- en visuele apparatuur in de zalen.
• Uitgestrekt buitenterras met zicht op het groene domein, ideaal voor recepties of buitenactiviteiten.
• Professionele keuken, geschikt voor catering van grote groepen.
• Flexibel in te richten zalen voor diverse evenementen en doeleinden.
• Break-out ruimtes voor kleinere sessies of informele ontmoetingen.
• Comfortabele overnachtingsmogelijkheden voor gasten of deelnemers.
• Vertaalcabines voor internationale evenementen (5 stuks).
• Stille ruimte voor bezinning of rust.

Kadastrale Kenmerken:

• Grondoppervlakte: 10.592 m² 

Juridische Informatie:

• Te koop of te huur in zijn geheel.
• Biedt een unieke kans voor diverse commerciële exploitaties dankzij de aanwezige infrastructuur en flexibele ruimtes.

Diensten (mogelijkheden):

• Het gebouw beschikt over een professionele keuken en eetzaal, wat uitgebreide cateringdiensten mogelijk maakt.
• Ruime parkeergelegenheid voor ca. 100 wagens.

Dit unieke en veelzijdige gebouw op een royaal domein in Rotselaar vertegenwoordigt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die een omvangrijke locatie zoeken voor een brede waaier aan activiteiten, waaronder feesten, seminaries, opleidingen, scholen, teambuilding, retreats en meer. De reeds aanwezige infrastructuur, gecombineerd met de strategische ligging en de rustgevende omgeving, maken dit pand tot een aantrekkelijke investering. Bent u geïnteresseerd in de aankoop of huur van dit unieke object met zijn vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op met dgi.immo voor verdere informatie of een bezichtiging.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Energielabel X - Certificaatnummer : 20250801-0012661938-NR-1
• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Gewestplan: 0900 - Agrarische gebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score ONBEKEND
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven