Berkenhoekstraat 14

Dit bedrijfsgebouw aan de Berkenhoekstraat in Onze-Lieve-Vrouw-Waver combineert een atelier en opslagruimte met ingerichte kantoorfaciliteiten. Het pand is specifiek opgebouwd om zowel administratieve taken als fysieke werken en stockage op dezelfde locatie te faciliteren.

Het gebouw beschikt over een werkplaats, een afzonderlijke opslagzone en een interne laad- en loszone. Aan de buitenzijde is het terrein uitgerust met een verharde zone voor voertuigen en de toegang tot het magazijngedeelte.

De locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich in de nabijheid van de belangrijke logistieke assen en de veilingstructuren van de regio, met een vlotte verbinding naar omliggende verbindingswegen en de autosnelweg E19.

Hoogtepunten

• Aanwezigheid van een specifieke opslagzone van 60 m²;
• Inpandige laad- en loszone met een oppervlakte van 50 m²;
• Toegang tot het gebouw via één sectionaalpoort;
• Inclusief 9 parkeerplaatsen op het eigen verharde terrein.

Locatie & bereikbaarheid

• Auto: de verbinding met de omliggende gewestwegen en de oprit van de E19 bevindt zich op korte rijafstand.

Het gebouw

Atelier & Opslag

De kern van de operationele ruimte bestaat uit een atelier (werkplaats) met een oppervlakte van 265 m². Daarnaast is er een tweede, afzonderlijke opslagruimte aanwezig met een vloeroppervlakte van 60 m² voor de stockage van goederen of materialen.

Kantoren

Het administratieve gedeelte omvat kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 142 m². Deze ruimtes zijn geschikt voor het inrichten van werkplekken en administratief beheer.

Voorzieningen

• Het pand beschikt over een specifieke inpandige laad- en loszone van 50 m²;
• De logistieke toegang tot het gebouw wordt gevormd door één sectionaalpoort;
• Er zijn 9 gemarkeerde parkeerplaatsen voorzien op het eigen terrein voor het parkeren van voertuigen van personeel en bezoekers.

Dit bedrijfspand in Onze-Lieve-Vrouw-Waver biedt een atelier van 265 m², 142 m² kantoren, 60 m² opslag en een laad- en loszone van 50 m². Het gebouw is praktisch ingericht met een sectionaalpoort en beschikt over 9 parkeerplaatsen op het terrein.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.

• EPC - Niet residentieel : Energielabel: X - Certificaatnummer: 20250214-0019795477-NR-1
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen