Alfajetlaan 2211

Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw aan de Alfajetlaan 2211 in Sint-Truiden maakt het mogelijk om je bedrijfsvoering te huisvesten in een combinatie van functionele opslag en kantoorruimte. Het pand, gebouwd in 2016, combineert esthetiek met alle functionaliteiten die nodig zijn voor een efficiënte onderneming. De logistieke zone is volledig opgetrokken uit beton en de ruime kantoorverdieping met terras is een extra troef voor je medewerkers. 

Hoogtepunten

• Nieuwbouw bedrijfsgebouw, voltooid in 2016;
• Magazijn van 752 m² met 6m vrije hoogte;
• Optimale toegang via 2 sectionaalpoorten voor vlotte goederenstroom;
• Extra buitenruimte voor buitenstockage of parkeergelegenheid;
• Kantoor beschikt over een terras op de eerste verdieping;
• Solide betonnen constructie van het logistieke gedeelte.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw ligt aan de Alfajetlaan in Sint-Truiden, in een zone die geschikt is voor KMO's en bedrijvigheid. De locatie biedt een combinatie van rustige omgeving en goede ontsluiting voor lokaal en regionaal verkeer.

• Fiets: Goed bereikbaar via lokale fietsroutes;
• E313 afrit 28 (Sint-Truiden): ca. 25 km (25 min);
• Lokale weg (N3/N80): Zeer nabij;
• Vrachtwagens goed bereikbaar via de Alfajetlaan;
• Station Sint-Truiden: ca. 2,7 km (rijafstand);
• Bushalte: Sint-Truiden Champagne op ca. 1222 meter;
• Brussels Airport (BRU): ca. 75 km;
• Luik Airport (LGG): ca. 50 km;
• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: Het Albertkanaal (Hasselt);
• Containerterminal: Haven Genk op ca. 45 km.

Het Gebouw

Dit is een modern nieuwbouwcomplex dat functionaliteit en een aangename werkomgeving combineert. De betonnen constructie garandeert een solide basis voor je logistieke en administratieve behoeften.

Kantoor

De kantoorruimtes omvatten 160 m² en zijn ruim opgezet met veel natuurlijk daglicht. De kantoorvloer is een aangename omgeving voor administratief werk en personeel.

Kenmerken

• Sanitair: Aanwezig op de kantoorlocaties;
• Terras op de eerste verdieping.

Magazijn/Opslag

Het magazijn van 752 m² biedt een ruime hal voor opslag, productie en werkruimte. De toegang wordt verzekerd door twee sectionaalpoorten.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 6 m ("6 lagen pallets");
•  2sectionaalpoorten ;
• Vloer: Beton;
• Beschikbare buitenruimte.

Interesse?

Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw combineert modern comfort (kantoor met terras), operationele efficiëntie (6m vrije hoogte) en optimale logistieke toegang (2 poorten). Of je nu een startende ondernemer bent die een representatieve uitvalsbasis zoekt of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden met een nieuwe, functionele locatie.

Neem contact op met DGI om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te verkennen.

• Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
• Gewestplan: Bedrijvigheid
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven