Gentsesteenweg 131
Beschrijving
Het commercieel gelegen logistiek gebouw ligt vanuit straatzijde in tweede lijn. De eerste lijn van het perceel zijn twee toegangswegen. Een toegangsweg voor voetgangers en fietsers en een in- en uitrit voor voertuigen en vrachtverkeer.
De eerste 50 m ligt in landelijk woongebied.
Na het landelijk woongebied ligt er een zone voor ambachtelijke activiteiten.
Achter deze zone ligt agrarisch gebied.
De toegangswegen liggen in landelijk woongebied.
Het volledig gebouw ligt in ambachtelijke zone en de bufferzone ligt in agrarisch gebied.
Bouwjaar: 2013
Het volledige perceel heeft een oppervlakte van 16.351,78 m² volgens het kadaster. Het gebouw is opgedeeld in deel commercieel deel en deel magazijn.
Het commercieel deel heeft een oppervlakte van 3.283 m², waarvan momenteel een deel gebruikt wordt als kleine opslagruimte. Deze ruimte is afgescheiden met verplaatsbare wanden en kan terug open gemaakt worden.
In de winkel is er een elektrisch rolramp voorzien om met winkelkarren naar de verdieping te gaan als klant. Zowel personenlift als goederenlift.
Gepolierde betonvloer, verwarming via vloerverwarming.
In het midden van de winkelruimte is er een vide voorzien met zicht naar de verdieping.
De verdieping bestaat uit een commercieel deel voor klanten, een opslagruimte voor opslag stock en administratieve kantoren met sanitaire voorzieningen en sociale ruimten voor het personeel.
Het magazijn heeft een oppervlakte van 850 m² en heeft drie sectionale inkompoorten.
Betonnen plint van 2 m hoog.
Tussenverdieping boven het kantoorgedeelte heeft een opslagruimte voor klein en gevaarlijk materiaal met een oppervlakte van 125 m².
De winkel op de eerste verdieping en op het gelijkvloers kan bevoorraad worden via een dubbele deur voor palletten.
Vrije hoogte onder de spanten is 7,6 m
Vrije hoogte onder de tussenvloer op de gelijkvloers is 3,6 m.
De winkelruimte en de kantoren hebben veel lichtinval via glazen gevel.
Kaart
Informatie
Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming: Niet ingegeven
Overstromingsgevoelige gebieden
Gewestplan
Te koop
| Naam | Type | Oppervlakte | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|
| Ambachtelijke zone | terrein | 10100 m² | onmiddellijk |
| Agrarisch | terrein | 5064 m² | onmiddellijk |
| Woonzone landelijk karakter | terrein | 1278 m² | onmiddellijk |
| 0 Commerciële Handelsruimte | B2B toonzaal / magazijn | 3283 m² | onmiddellijk |
| 1 Commerciële Handelsruimte | B2B toonzaal / magazijn | 1665 m² | onmiddellijk |
| 1 Kantoor | B2B toonzaal / kantoor | 365 m² | onmiddellijk |
| magazijn | 849 m² | onmiddellijk | |
| 1 Magazijn boven Handelsruimte | magazijn | 707 m² | onmiddellijk |