Antwerpsesteenweg 3

Martal Bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver is een nieuwbouwproject dat jouw onderneming positioneert in dé centrale ontmoetingsplaats voor de bouwsector. Deze strategische locatie maakt synergie en netwerking met sectorgenoten mogelijk, met flexibele units voor kantoor, magazijn, werkplaats en toonzaal. Gelegen nabij de E19 tussen Antwerpen en Brussel, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid en doorgroeimogelijkheden binnen een dynamisch ecosysteem.

Hoogtepunten

• Units vanaf 120 m² tot 1650 m² (kantoor/magazijn/showroom);
• Gelegen op de voormalige Martal-site, dichtbij de E19;
• Hoogwaardig nieuwbouwproject;
• Duurzaamheid met zonnepanelen en laadpalen (EV-laders);
• Showroomunits met grote glaspartijen aan de straatzijde (Gebouw A en C);
• Units worden casco opgeleverd met mogelijkheid tot aanpassingen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het Martal Bedrijvencentrum ligt in Sint-Katelijne-Waver, strategisch gelegen tussen Antwerpen en Mechelen. De locatie aan de Antwerpsesteenweg garandeert een hoge zichtbaarheid en vlotte connectiviteit.

Nabije voorzieningen

• Goede aansluiting op het lokale fietsnetwerk;
• Auto Snelweg E19 afrit: Zeer dichtbij (minder dan 5 km) de op- en afritten van de E19 (Antwerpen-Brussel);
• Direct gelegen aan de Antwerpsesteenweg;
• Uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens, met gemeenschappelijke laad- en loskades;
• Station Sint-Katelijne-Waver: Circa 3 km (ongeveer 7 min met de auto / 15-20 min met bus);
• Bushalte: Circa 200 meter;
• Brussels Airport (BRU): Circa 30 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): Circa 20 km;
• Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg: De Dijle/Zenne;
• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) in Willebroek, circa 25 km (langs A12).

Het Gebouw / Martal Bedrijvencentrum

Het centrum bestaat uit > 90 hoogwaardige kmo-units, kantoren en showroomunits, verdeeld over vijf gebouwen (A t.e.m. E) op de voormalige Martal-site. Het is ontworpen als een community voor de bouwsector.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Private parkeerplaatsen per unit voorzien;
• Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn voorzien;
• Beveiligd terrein.

Kantoor

• Gebouw B: 3 kantoorunits (360 m² - 410 m²) op twee verdiepingen, met houten gevelbekleding.
• Gebouw C: 4 kantoorunits (310 m² - 550 m²) met terras, bovenop de showrooms.
• Gebouw D: 2 kantoorunits (elk 357 m²) met uitzicht op de groene boulevard.

Magazijn

• Gebouw A: 3 grote units met gemeenschappelijke laad- en loskade;
• Gebouw B: 3 grote units (550 m² - 1650 m²) met gedeelde laad- en loskade;
• Gebouw D: 48 variabele kmo-units (110 m² - 725 m²);
• Gebouw E: 14 kmo-units (160 m² - 265 m²). 

Retail / Showroom

De focus ligt op B2B toonzalen, ideaal voor bedrijven die maximale klantimpressie zoeken:

• Gebouw A: Showroomunit met grote glaspartijen aan de straatzijde;

• Gebouw B: 2 units met showroomuitstraling;

• Gebouw C: 6 showroomunits (gemiddeld 250 m²) aan de straatzijde, met overdekte laad- en loszone.

Technische voorzieningen

Alle units worden casco opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt tot aanpassing in de voorbereidende fase. 

• Zonnepanelen aanwezig.

Interesse?

Het Martal Bedrijvencentrum combineert strategische ligging (E19) met een focus op de bouwsector en doorgroeimogelijkheden dankzij de flexibele unitgroottes (vanaf 120 m²). Of je nu een zichtbare B2B-toonzaal zoekt, of efficiënte magazijn- en kantoorruimte, deze campus biedt de juiste omgeving om te innoveren en te netwerken met sectorgenoten.

Neem contact op met DGI voor meer informatie over de beschikbare units.

• Voorkooprechten openbaar: Voorkooprecht van toepassing
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• Watertoets: Perceelscore of P-score B Gebouwenscore of G-score ONBEKEND

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven