Nieuwe Dijk 5

Europe Inland Logistic Campus 21 in Ham maakt de optimalisatie van jouw logistieke en distributieactiviteiten mogelijk op een strategische toplocatie tussen Antwerpen en Limburg. Dit ultramoderne distributiecentrum, gebouwd op een perceel van meer dan 185.000 m², biedt schaalbare magazijnunits en profiteert van uitstekende multimodale bereikbaarheid. De directe nabijheid van de E313 en het Albertkanaal garandeert snelle en flexibele transportmogelijkheden.

Hoogtepunten

• Magazijnunits te huur vanaf 7.126 m² tot 53.050 m²;
• Uitzonderlijke 13,7 meter vrije hoogte;
• Vloerbelasting van 50 kN/m² en ESFR-daksprinklers;
• Optimale multimodale verbinding via de E313 en het Albertkanaal;
• Nabijheid van BCTN-binnenvaartterminal;
• Dockdeurenratio: 1 dockdeur per 1.000m²;
• Geïntegreerde kantoor- en mezzanineruimte beschikbaar vanaf 1.729 m².

Locatie & Bereikbaarheid 

De campus ligt strategisch naast de E313-snelweg, in het hart van de Limburgse regio. Dit logistieke knooppunt biedt optimale verbindingen met het Europese achterland, inclusief de havens van Antwerpen, Zeebrugge en Rotterdam.

Nabije voorzieningen

Vlotte bereikbaarheid van de lokale centra in Ham/Tessenderlo.

• Goede aansluiting op het lokale fietsnetwerk;
• Auto Snelweg E313 afrit: 5 km (5 min);
• Lokale weg: Directe toegang tot de site;
• Vrachtwagens bereikbaar: Ja, met optimale verbindingen naar E313;
• Station Tessenderlo: 8 km (12 min);
• Bushalte: 800 meter;
• Brussels Airport (BRU) 70 km (50 min);
• Luchthaven: Luik Airport (LGG) 60 km (45 min);
• Haven/waterweg: Albertkanaal;
• Containerterminal: 500 meter (BCTN Meerhout, grootste binnenvaartterminal van Vlaanderen).

Het Gebouw

Het complex is een ultramodern distributiecentrum (nieuwbouw), bestaande uit 6 koppelbare units, gericht op maximale efficiëntie en multimodale logistiek.

Kantoorruimtes

Kantoren zijn beschikbaar op de begane grond en de mezzanine. De kantoorruimtes zijn ontworpen met een open plattegrond voor optimaal comfort en efficiëntie.

Magazijn

De magazijnunits, vanaf 7.126 m², bieden een uitzonderlijke vrije hoogte van 13,7 meter.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 13,7 meter;
• Vloerbelasting: 50 kN/m² (Zware opslag);
• Laadkades: 1 dockdeur per 1.000m2 (met dockleveller);
• Sectionaalpoorten: 1 op de begane grond (4m×6m) per unit;
• Vloer: Beton, geïsoleerde betonnen plint (hoogte 2,5m);
• Verlichting: LED, 250 Lux.

Technische Voorzieningen

• Klimaatbeheersing Verwarming: Verwarming (12∘) en ventilatiesysteem.
• Brandveiligheid Sprinkler: ESFR daksprinklers (gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie);
• Brandmelding: Brandmeld- en ontruimingssysteem (conform de regels).

Mezzanine

De mezzanineruimte is beschikbaar vanaf 1.729 m² tot 13.125 m² en biedt extra functionele ruimte boven de laadkades, geschikt voor kantoor of lichte opslag.

Interesse?

Deze campus biedt een unieke multimodale toplocatie, een uitzonderlijke vrije hoogte van 13,7 meter en een schaalbare magazijnoplossing (vanaf 7.126 m²). Of je nu jouw logistieke stroom wilt optimaliseren via water en weg of een ultramodern distributiecentrum zoekt, Europe Inland Logistic Campus 21 maakt grensoverschrijdende logistiek mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.

• Gewestplan: Agrarische gebieden
• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score A
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven