Sint-janstraat 2

3290 Diest

Beschrijving


Beschrijving

Historisch pand 'Residentie van drossaard Fernandez de Paramo' en voormalige jeugdherberg gelegen in het Warandepark te Diest.

Te verkopen oppervlakte zoals weergegeven als 'lot 1' op het delingsplan: 9a 07ca.

Indeling:

Kelderruimte: ruimte voor cv, ruimte met fietsenberging;
Gelijkvloers: sanitaire ruimtes (douches + toiletten), speelruimte (midden), berging, inkomhal, speelruimte 1, speelruimte 2, eetruimte, keuken, fantasieruimte;
Eerste verdieping: nachthal, herentoiletruimte, damestoiletruimte, receptie, gang en 12 slaapkamers;
Dakverdieping: nachthal, refter, cv-ruimte, woonkamer, eethoek, keuken, badkamer en 2 slaapkamers;
Zolderverdieping: polyvalente ruimte.

Benaderende oppervlaktes:

Perceelsbreedte: ca 43,00 m
Gevelbreedte: ca 26,00 m
Oppervlakte kelderverdieping: ca 333,00 m²
Oppervlakte gelijkvloers: ca 333,00 m²
Oppervlakte 1ste verdieping: ca 333,00 m²
Oppervlakte dakverdieping: ca 235,00 m²
Oppervlakte zolderverdieping: ca 60,50 m²

Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
- de bestemming van het pand dient te passen in het kader van het openbaar park;
- beschermingsstatuut beschermd monument 'Warandepark'.

Beschermingsstatuut:

Vastgesteld bouwkundig erfgoed ‘Residentie van drossaard Fernandez de Paramo’, sinds 14/09/2009 + aangeduid als beschermd monument ‘Warandepark’, sinds 04/12/2003.

Financiële ondersteuning

Het agentschap biedt een waaier aan mogelijkheden tot financiële ondersteuning van projecten aan beschermd erfgoed.  Een volledig overzicht vindt men hier: https://www.onroerenderfgoed.be/ik-wil-financiele-ondersteuning-krijgen

Hieronder een greep uit het aanbod:

Mits aan bepaalde voorwaarden voldaan, kunnen de verkooprechten verlaagd worden tot 1%.
Meer informatie daarover vindt u hier: https://www.onroerenderfgoed.be/verlaging-verkooprecht-en-schenkbelasting

Voor beheers- of herstellingswerken tot € 250.000,00 kan men een premie aanvragen via de standaardprocedeure.  De premie bedraagt minimaal 40% op het bedrag exclusief BTW en wordt toegekend binnen de 4 maanden na de indiening van een ontvankelijk dossier.  Voor meer informatie, zie https://www.onroerenderfgoed.be/standaardprocedure-voor-een-erfgoedpremie

Voor ingrijpendere werken is er ook de mogelijkheid om deel te nemen aan één van de oproepen die jaarlijks uitgeschreven worden.  Meer informatie hierover vindt men hier: https://www.onroerenderfgoed.be/erfgoedpremie-oproep

Werken die in aanmerking komen voor premie zijn gericht op de instandhouding en de herwaardering van het erfgoed, haar erfgoedkenmerken en -elementen.

Bijkomende informatie

Ligging Vlaanderen
Locatie Centrum stad
Aard jeugdheem - park
Beschikbaar Bij notariële akte
Staat Totale renovatie
EPC certificaa t20220317-0002557343-RES-1
EPC score 963.00
Basis K I€ 1046
Kadastraal gekendDiest, Afd 1 Sie A nr 252L (dl) en 251F (dl)
OppervlakteVolgens meting: 9a 07 ca
Buitenaanleg: Niet van toepassing
NutsvoorzieningenInternet, distributie, telefoon, gas, elektriciteit, waterleiding
Verkavelingsvergunning: Nee
Recente stedenbouwkundige bestemming: Andere
Detail stedenbouwkundige bestemming Woongebied - Parkgebied, Provinciaal RUP 'Afbakening kleinstedelijk gebied Diest' dd 18.01.2016
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Onbekend
Voorkooprecht: Nee
As-built attest: Niet van toepassing
Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend
Verwarming: Centrale verwarming
Brandstof: Aardgas
Watertoets: Mogelijk overstromingsgevoelig

Kaart



Te koop

Gebouw Unit Verdiep Naam Type Oppervlakte Beschikbaarheid
terrein 907 m² op aanvraag
-1 hotel 333 m² op aanvraag
0 hotel 333 m² op aanvraag
+1 hotel 333 m² op aanvraag
+2 hotel 235 m² op aanvraag
+3 hotel 60 m² op aanvraag

Contacteer Jelle


In de buurt