Slakweidestraat 42

Dit bedrijfsgebouw in Maasmechelen biedt KMO-units die ontworpen zijn om de ruggengraat van jouw bedrijf te versterken. Of je nu op zoek bent naar een opslagruimte voor je e-commerce, een werkplaats voor lichte productie, of een professioneel magazijn met kantoorintegratie, deze units, te huur of te koop, zijn geschikt voor diverse activiteiten. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid en combineert een hoog niveau van functionaliteit en veiligheid voor jouw dagelijkse operaties.

Hoogtepunten

• Flexibele KMO-units te huur of te koop vanaf 202m²;
• Vrije hoogte van 5,10 meter in de hal;
• Uitstekende bereikbaarheid: slechts 2 km van de E314;
• Voorzien van 220V als 380V krachtstroom en internetaansluiting;
• Elektrisch bedienbare sectionaalpoort (4,2m hoog x 4m breed) en aparte toegangsdeur;
• Mogelijkheid tot het creëren van kantoorruimte op maat binnen de unit;
• Goede isolatie door 8cm dikke sandwichpanelen.

Locatie & Bereikbaarheid

De site ligt op een industrieel terrein met goede verbindingen naar het centrum van Maasmechelen en de omliggende industrieterreinen. De directe nabijheid van de E314 en de N78 garandeert een vlotte logistieke afhandeling.

Nabije voorzieningen

• Vlotte bereikbaarheid via lokale fietsroutes;
• Auto snelweg E314 afrit: 2 km (4 min);
• Lokale weg N78: 1 km;
• Vrachtwagens bereikbaar;
• Station Genk: 20 km (25 min);
• Bushalte: 1,2 km;
• Luik Airport (LGG) 60 km (45 min);
• Haven/waterweg: Albertkanaal;
• Containerterminal: 18 km (20 min) (Haven Genk).

Het Gebouw

De units bieden een goed onderhouden, droge en veilige werkomgeving. De gevels zijn voorzien van isolatie door middel van 8 cm dikke sandwichpanelen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Voldoende parkeermogelijkheid voorzien zowel voor personeel als klanten op het terrein;
• Camerabewaking en nachtverlichting;
• Gemeenschappelijk sanitair (wc/wastafel).

Kantoorruimtes

De units bieden de mogelijkheid tot het creëren van kantoorruimte binnenin de unit, volledig op maat van jouw behoeften.

Magazijn

De magazijnunits, vanaf 202 m², zijn geschikt voor een breed scala aan opslag en bedrijvigheid. De unit is makkelijk toegankelijk via een aparte deur en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort van 4,2m hoog en 4m breed.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 5,10 meter;
• Betonnen vloer met hoge draagkracht;
• 1 elektrisch bedienbare sectionaalpoort;
• Vloer: Beton;
• Verwarming: Kan voorzien worden;
• Lichtstraten aanwezig;

Technische Voorzieningen

• Krachtstroom: 220V als 380V krachtstroom;
• Internetaansluiting;
• Gemeenschappelijk sanitair (wc/wastafel).

Volgende activiteiten zijn uitgesloten: ​

• Autohandel; Terugwinnen of recycleren van vloeistoffen, textiel of papier;
• Vullen, opslaan of verkoop van ontvlambare al dan niet vloeibaar gemaakte gassen;
• Fabriceren van stoffen die met teer, bitumen of asfalt omhuld, geaglomeerd, doordrenkt of bedekt zijn;
• Bewerken van plastiek, rubber, chemische producten, tier, bitumen, kurk of stro;
• Bedrukken van kunststof; Dancings, bar of bordeel;
• Lijmen met onbrandbare solventen, lucifers, matrassen, cellenplastiek, oliën, vernis of watten;
• Opslag, verwerking of verkoop van ontplofbare producten (vuurwerk en dergelijke);
• Opslag, verwerking of verkoop van meer dan 20% ontvlambare producten;
• Opslaan en/of verwerken van lompen en vodden;
• Opslag van banden, vlas en matrassen;
• Stoken van alcoholische producten.

Interesse?

Deze KMO-units combineren flexibiliteit in grootte (vanaf 202 m²), uitstekende technische kenmerken (5,10m hoogte, 380V krachtstroom) en directe nabijheid van de E314. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte werkplaats of een professionele opslagruimte met kantoorintegratie, deze units, te huur of te koop, bieden een veilige en functionele basis voor jouw bedrijf.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of om je bezoek in te plannen.

• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Geen beschermd onroerend erfgoed.

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven