Oude Truierbaan 49

Dit bedrijfsgebouw aan de Luikersteenweg in Hasselt biedt een hoogwaardige combinatie van KMO-units en professionele kantoorruimtes. Gelegen op de voormalige ALVA-site, faciliteert dit complex een dynamische werkomgeving waar diverse bedrijfsactiviteiten onder één dak samenkomen. 

Gelegen op slechts 1,5 km van de op- en afrit 28 "Hasselt-Zuid" (E313) geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. De strategische positionering nabij de invalswegen naar het centrum van Hasselt garandeert een vlotte verbinding met zowel lokale als nationale economische assen. 

Hoogtepunten

• Strategische ligging op 1,5 km van de E313;
• Toegang via gemeenschappelijke poorten en interne straten;
• Individuele sectionaalpoorten per unit voor directe toegang;
• Onderhoudsvriendelijke betonvloer met hoge belastbaarheid;
• Afgewerkte scheidingswanden tussen de verschillende compartimenten;
• Aanwezigheid van individuele elektriciteitsvoorzieningen per unit;
• Mogelijkheid tot combinatie met kantoorruimte op dezelfde site.

Locatie & Bereikbaarheid

Bedrijvenpark ALVA bevindt zich op een toplocatie aan de zuidrand van Hasselt. De onmiddellijke nabijheid van de E313 (Antwerpen-Luik) maakt de site zeer geschikt voor ondernemingen die afhankelijk zijn van een snelle ontsluiting naar het snelwegennetwerk. Tegelijkertijd zorgt de korte afstand tot de Grote Markt (5 km) voor een directe link met het Hasseltse stadscentrum.

De site is optimaal ontsloten voor verschillende transportmodi. Door de ligging aan een belangrijke verbindingsas is de zichtbaarheid en vindbaarheid van het park verzekerd voor zowel leveranciers als cliënteel.

Transportoverzicht:

• Vlot bereikbaar via de fietspaden langs de Luikersteenweg;
• Directe aansluiting op de E313 (Hasselt-Zuid) op 1,5 km; centrum Hasselt op 5 km;
• Haltes van De Lijn bevinden zich in de directe nabijheid met regelmatige verbindingen naar Hasselt Station;
• Luchthaven Luik (Bierset) is bereikbaar op ca. 45 km.

Het Gebouw

Het totale concept van Bedrijvenpark ALVA steunt op een grootschalige infrastructuur van meer dan 10.000 m², waarbij de focus ligt op een moderne transformatie van een industriële site naar een multifunctioneel KMO-park.

Indeling

De units zijn modulair van opzet en bieden door de verschillende groottes een hoge mate van flexibiliteit. Elke ruimte is voorzien van een individuele toegangspoort en een vloeistofdichte, onderhoudsvriendelijke betonvloer die geschikt is voor diverse industriële toepassingen. De scheidingswanden zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de professionele presentatie van de werkplek. Voor bedrijven die administratie en opslag willen centraliseren, zijn er aanvullende bureauruimtes beschikbaar die qua techniek en comfort naadloos aansluiten bij de behoeften van een moderne onderneming.

Interesse ?

Bedrijvenpark ALVA biedt door zijn ligging nabij de E313 en de functionele technische uitrusting een directe operationele meerwaarde voor elke groeiende onderneming. De combinatie van magazijnunits en kantoorruimtes op een goed bereikbare site in Hasselt vormt een solide basis voor je zakelijke activiteiten.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging van de beschikbare units of voor meer informatie.

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 54 000,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 4 500,00