Liersesteenweg 75

Dit bedrijfspand aan de Liersesteenweg 75E in Heist-op-den-Berg combineert 400m² magazijnruimte met kantoorruimte en woonst op een volledig omheind terrein van 1.830m². Het pand beschikt over een laadkade aan de achterzijde en een sectionaalpoort.

Het gebouw biedt naast het magazijn ook een kantoorruimte van 10m² en een woonst van 90m² op de eerste verdieping. De woonst is toegankelijk via de kantoorruimte. Gelegen aan de verbindingsweg tussen Lier en Aarschot, met afrit E313 op 10 kilometer en station Booischot op 2 kilometer.

KENMERKEN

LIGGING EN TRANSPORT

Het pand ligt aan de Liersesteenweg (N10) tussen Lier en Aarschot.

Per auto:

• E313 afrit Heist-op-den-Berg/Booischot: 10 km
• E19: Via N10 en E313 bereikbaar
• Lier centrum: 8 km
• Aarschot centrum: 12 km

Openbaar vervoer:

• Station Booischot: 2 km
• Bushalte: 250 meter (lokale lijnen)

Fiets:

• Lokale fietsroutes langs Liersesteenweg

Luchthavens:

• Brussels Airport: 45 km
• Liège Airport: 95 km

Logistiek:

• Waterweg: Nete/Albertkanaal nabij
• Containerterminal BCTN Geel: 30 km

ALGEMEEN

Type: Bedrijfspand met magazijn, kantoor en woonst
Adres: Liersesteenweg 75E, Heist-op-den-Berg
Terreinoppervlakte: 1.830m² (volledig omheind)
Magazijnoppervlakte: 400m²
Kantooroppervlakte: 10m²
Woonoppervlakte: 90m² (eerste verdieping)
Verdeelbaar: Nee

RUIMTES

Magazijn (400m²)

Het magazijn is toegankelijk via een sectionaalpoort aan de voorzijde.

• Sectionaalpoort voorzijde 
• Laadkade achterzijde 
• Directe verbinding met kantoorruimte

Toegang en beveiliging:

• 2 sectionaalpoorten voor toegang terrein
• Volledig omheind terrein
• Parking op eigen terrein

Laad/Los:

• Laadkade achterzijde gebouw
• Sectionaalpoort magazijn voorzijde
• Manoeuvreerruimte op eigen terrein (1.830m²)

Kantoorruimte (10m²)

De kantoorruimte beschikt over een aparte ingang met inkomhal.

• Inkomhal met glaspartijen (natuurlijke lichtinval)
• Ingebouwde kasten
• Aparte toegang tot pand
• Verbinding naar magazijn en woonst

Woonst (90m² - eerste verdieping)

De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via de kantoorruimte.

• Toegang via kantoor
• Aparte wooneenheid

RUIMTELIJKE PLANNING

• Bestemming: Landelijk woongebied volgens gewestplan.
• Huidige functie: Magazijn, kantoor en woonst.

Dit bedrijfspand aan de Liersesteenweg in Heist-op-den-Berg combineert 400m² magazijnruimte met 10m² kantoor en 90m² woonst op een omheind terrein van 1.830m². Het pand beschikt over een laadkade en twee toegangspoorten. De ligging in landelijk woongebied maakt het geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.

• EPC - Niet residentieel :
• Residentieel - EPC of EPB : Energielabel : D - Certificaatnummer : 20210628-0002434898-KNR-1

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven