Kouterdreef 45

2800 Mechelen

Beschrijving

In Mechelen-Noord realiseer je een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw dat volledig afgestemd is op de specifieke noden van jouw bedrijf. Dit project, dat naar verwachtig midden 2026 wordt opgeleverd, biedt een strategische en moderne basis in een economisch sterke regio. Het combineert een magazijn met kantoorruimte. Door de casco oplevering en build-to-suit mogelijkheid maak je deze faciliteit volledig eigen.

Hoogtepunten

Magazijn van circa 2.177 m² met laadkade;
Kantoorruimte van circa 384 m² (over 2 verdiepingen);
Casco oplevering voor maximale flexibiliteit en personalisatie;
Toplocatie met directe aansluiting op de E19 en nabij de R6;
Terrein van circa 5.613 m² met ca. 28 parkeerplaatsen;
Mogelijkheid tot installatie van laadpaal en zonnepanelen;
Modern en functioneel design, ideaal voor distributie en hoofdkantoor.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijfsgebouw is gelegen in de Industriezone Mechelen-Noord aan de Kouterdreef. Gelegen in het hart van Vlaanderen, profiteer je van een strategische positionering op korte afstand van zowel Antwerpen als Brussel.

Nabije voorzieningen

Het centrum van Mechelen is vlot bereikbaar.

Goede ontsluiting via het lokale fietsnetwerk;
Auto Snelweg E19 afrit Mechelen-Noord (afrit 10): Zeer nabij (ca. 2 min);
Lokale weg: Directe aansluiting op de E19 en nabij de R6;
Vrachtwagens uitstekend bereikbaar;
Station Mechelen-Nekkerspoel: Circa 4 km (ca. 8 minuten rijden);
Bushalte nabij de site: Circa 400 meter (ca. 5 minuten wandelen);
Brussels Airport: Circa 20 km;
Internationale Luchthaven Antwerpen: Circa 25 km;
Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is de Dijle/Kanaal Leuven-Dijle;
Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) in Willebroek.

Het Gebouw

Het project betreft de nieuwbouw van een kwalitatief hoogwaardig bedrijfsgebouw met een geschatte totale oppervlakte van circa 2.500 m². De casco oplevering biedt de mogelijkheid om de uitstraling en indeling volledig naar jouw wensen te personaliseren.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

Ca. 28 parkeerplaatsen;
Mogelijkheid tot plaatsen van laadpaal.

Kantoor

Potentiële kantoorruimte van circa 384 m². De ruimtes worden casco opgeleverd, waardoor je maximale flexibiliteit hebt om de indeling en afwerking af te stemmen op de behoeften van jouw organisatie.

Magazijn

Potentieel magazijn van ca. 2.177 m² met een efficiënte lay-out voor logistieke of operationele activiteiten.

Technische Specs

1 laadkade aanwezig;
Sectionaalpoorten aanwezig;
Lichtkoepels aanwezig.

Technisch

LED met verlichting;
Nutsvoorzieningen en brandinfrastructuur inbegrepen;
Brandinfrastructuur inbegrepen.

Interesse?

Dit project biedt een uitstekende kans om een modern en functioneel bedrijfsgebouw te realiseren op een toplocatie aan de E19, met de flexibiliteit van casco en build-to-suit. Of je nu een groot bedrijf bent dat een nieuw hoofdkantoor met logistieke hub wil creëren, of een onderneming die zoekt naar personalisatie en strategische bereikbaarheid, deze nieuwbouw maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bespreking van de opties en de realisatie van jouw bedrijfsgebouw!