Blarenberglaan 6

Dit strategisch gelegen bedrijfsgebouw op een logistieke site maakt een efficiënte bedrijfsvoering mogelijk direct aan de as Antwerpen-Brussel. Je profiteert hier van een uitstekende visibiliteit langs de E19, wat bijdraagt aan de naamsbekendheid van je onderneming. De site biedt een combinatie van functionele opslagruimte en moderne kantoormogelijkheden, waarbij flexibiliteit in oppervlakte centraal staat. Dankzij de directe nabijheid van de snelweg en uitgebreide faciliteiten op de site is dit een uitstekende uitvalsbasis voor operationele groei.

Hoogtepunten

• Magazijnunits beschikbaar vanaf 1.000 m²;
• Kantoorruimtes tot 1.080 m² met maatwerkmogelijkheden;
• Zichtlocatie met maximale visibiliteit langs de E19;
• Vrije hoogte in magazijn tot 8 meter;
• Hoge vloerbelasting van 5.000 kg/m² voor zware opslag;
• Uitstekende ontsluiting via afrit Mechelen-Noord op 800 meter;
• Ruime parkeergelegenheid met 200 beschikbare plaatsen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in de industriezone Mechelen-Noord, een centrale hub in de Vlaamse Ruit met directe zichtbaarheid vanaf de snelweg.

Nabije voorzieningen

Walem centrum bevindt zich op loopafstand.

• Het treinstation van Mechelen is vlot bereikbaar met de fiets via lokale fietspaden;
• Auto E19 afrit Mechelen-Noord: 0,8 km (2 min);
• Vrachtwagens bereikbaar: Ja, vlotte toegang tot de laadkades vanaf de openbare weg;
• Station Mechelen: 8,0 km (12 min);
• Bushalte: 50 meter (vlak voor de deur) Lijnen: Lijn 6 (Station - Keerdok - Industrie Noord);
• Brussels Airport (BRU): 24,0 km;
• Luchthaven Luik Airport (LGG): 95,0 km;
• Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): 16,5 km;
• Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;
• Containerterminal: Willebroek (TCT) op 11,0 km.

Het Gebouw

Dit bedrijfsgebouw kenmerkt zich door een robuuste betonstructuur en een functionele opbouw die diverse bedrijfsactiviteiten ondersteunt. Het totale concept is gericht op operationele efficiëntie, waarbij de combinatie van opslag en administratie op één site centraal staat.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ontvangst/Receptie: Mogelijkheid via naastgelegen Bulo-gebouw;
• Parking: 200 plaatsen;
• Sanitair: Aanwezig;
• Terrein is goed ontsloten en overzichtelijk.

Kantoor

Er zijn diverse kantoormogelijkheden, zowel in het naastgelegen kantoorgebouw als geïntegreerd in het magazijngebouw. De ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen op maat van de gebruiker worden afgewerkt.

Kenmerken

• Klimaatbeheersing: Beschikbaar in overleg;
• Internet: Fiber en IT-infrastructuur aanwezig;
• Vergaderzalen: Gebruik van seminarieruimte in naastgelegen gebouw mogelijk;
• Sanitair: Aanwezig op de verdiepingen;
• Refter: Mogelijkheid tot bijhuren van refterlokaal en cateringfaciliteiten.

Magazijn

De magazijnruimte is verdeeld in verschillende units die uitermate geschikt zijn voor distributie of productie. De toegang wordt gefaciliteerd door laadkades en sectionaalpoorten op grondniveau.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 5,5 m tot 8,0 m;
• Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
• Laadkades: Minimaal 1 per unit;
• Sectionaalpoorten: Minimaal 1 per unit;
• Vloer: Beton.

Technisch

• Verwarming: Aanwezig in kantoorgedeeltes;
• Brandmelding: Aanwezig conform de huidige normen.

Extra Diensten

• Gebruik van catering en keukenfaciliteiten (naastgelegen gebouw);
• Toegang tot kopieerapparaat en receptiediensten;
• Vergaderzalen en seminarieruimtes te reserveren.

Interesse?

Dit bedrijfsgebouw biedt een uitmuntende visibiliteit, een hoge vloerbelasting voor zware opslag en een strategische ligging direct aan de E19. Of je nu behoefte hebt aan grootschalige opslag of een kantooromgeving met uitgebreide gedeelde faciliteiten, deze site biedt de nodige flexibiliteit voor jouw onderneming.

Neem contact op met DGI voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

• Watertoets: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D
• Gewestplan: 1000 - Industriegebieden
• Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
• EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20250208-0007292797-NR-1

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven