Hermeslaan 7

1831 Diegem

Snel overzicht

ID
P4078
Aantal te huur
7
Oppvervlakte
650 m2 - 15987 m2

Beschrijving

"If you enjoy work,
you do better work.

If you do better work,
you have a better business.


Slimme en tijdloze campus

Park 7 is een duurzame kantorencampus met zeer hoge normen. De campus wordt ontwikkeld in een laag energetische, een slim architectonisch en een stedelijk perspectief.  De kernwaarden van het ontwerp omvatten maximale zichtbaarheid, flexibiliteit en multifunctionaliteit. De campus wordt een aantrekkelijke werkomgeving op een strategische en unieke locatie. Alle gebouwen zijn multifunctioneel ontworpen om zowel de noden van 1 als meerdere huurders in te vullen , variërend vanaf 650 m² tot > 25.000 m². Een Built to Suit kantoorgebouw (ook van meer dan 25.000 m²) behoort tot de mogelijkheden.

Toegankelijkheid

  • Een nieuwe brug voor fietsers (2021) om de Hermeslaan en Leopold III-laan over te steken naar de Holidaystraat / Bessenveldstraat
  • Snelle auto verbinding met:
    • E40 (5 ") richting Leuven
    • E19 (5 ") richting Parijs
    • A12 (10 ") richting Antwerpen
  • Verschillende bushaltes in de buurt:
    • Haren3M Toyota (300m)
    • Eurocontrol (350m)
    • HarenBourget (650m)
  • Verschillende treinstations in de buurt:
    • Bordet Station (2 km)
    • DiegemStation ( 1,5km)
    • HarenStation (2,5km)
  • Verlenging van de tramlijn van Brussel-Noord naar de luchthaven in 2023. Deze tram stopt aan Park 7.

Geniet van de voorzieningen op het terrein

  •  FACILITEITEN:
    • Droogkuis 
    • Carwash 
    • Levering boxen
    • Fitness  
    • Deelauto's / fietsen in de buurt
  • BEDRIJFSCENTRUM:
    • Conferentiezalen
    • Auditorium
    • Co-working
    • Business centrum
  • CATERING:
    • Bar
    • Restaurant
    • Koffiehoek
    • After work drink 
    • pic-nic ruimtes

Parking en circulatie 

  • Parkeerplaatsen uitgerust met oplaadpunten voor elektrische auto's 
  • Beveiligde fietsenstalling met fietsvoorzieningen (douches, kluisjes, kleedkamers)
  • Parkeerverhouding: 3 / 100m2 (ondergrondse parking) 
  • 3 toegangen vanaf de Hermeslaan. 
  • Er wordt onderscheid gemaakt tussen toegang voor bezoekers en toegang voor werknemers om verkeer om te leiden.  
  • Elk kantoorgebouw heeft zijn eigen ondergrondse parkeerplaats, met directe toegang tot de hoofdwegen. 
  • Al het verkeer zal worden geconcentreerd langs de buitenste circulatiewegen van de campus. 
  • Autoluw binnengebied fungerend als groene long tussen de kantoorgebouwen. 
  • Parkeerplaatsen: 490
  • Laadstations: 17
  • Motorfietsen parking: 9
  • Fietsen staling: 82
     

Het gebouw 

  • Uitstekende bruto / netto verhouding
  • Compacte en flexibele indeling
  • Dubbele beglazing op volledige hoogte
  • Maximaal daglicht
  • State-of-the-art technologie
  • Lage ecologische voetafdruk
  • Lage onderhoudskosten
  • Vanaf ca. 650 m2 tot 15 987 m2
  • Dakterras op de 5de verdieping  

Duurzaamheid en energie-efficiëntie

  • E-peil: E-45 
  • Natuurlijke ventilatie en vrije koeling, koeling en verwarming via een SAPP® plafond 
  • Fotovoltaïsche panelen
  • Horizontale zonwering
  • Natuurlijke daglichtinfiltratie met behulp van neutraal transparant glas
  • BREEAM Uitstekend
  • Energieproductie via warmtepompen en krachtige koelmachines
  • Energiezuinige verlichting door aanwezigheid detectie en op daglicht gebaseerde controle
  • Regenwaterterugwinning voor sanitair en groenonderhoud
  • Gebouwbeheersysteem om het energieverbruik te monitoren.

Technische kenmerken

  • Modulaire gevel: 180 cm transparant en 90 gesloten gedeelte
  • Vrije hoogte: 2m90 (gelijkvloers: 3m40)
  • Verhoogde vloer
  • Toegangscontrole en videotelefoon
  • Sprinklers door het hele gebouw
  • Geoptimaliseerde verticale circulatie met 4 trappenhuizen, 4 personenliften en 2 goederenliften

 

Map

Te huur

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppprijs / eenheid / jaarmax prijs / jaarBeschikbaarheid
0kantoor2123 m²€ 165,00€ 350 295,0001-01-2022
+1kantoor2781 m²€ 165,00€ 458 865,0001-01-2022
+2kantoor2789 m²€ 165,00€ 460 185,0001-01-2022
+3kantoor2789 m²€ 165,00€ 460 185,0001-01-2022
+4kantoor2789 m²€ 165,00€ 460 185,0001-01-2022
+5kantoor2716 m²€ 165,00€ 448 140,0001-01-2022
-1, -2, -3interne parking490 pl€ 1 300,00€ 637 000,0001-01-2022

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 3 274 855,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 272 904,58


Contacteer Nathalie


In de buurt