Diestsevest 32

3000 Leuven

Beschrijving

Deze kantoorruimte aan de Diestsevest maakt efficiënt werken mogelijk op een van de meest strategische locaties in Leuven. De site fungeert als een hoogwaardig multi-tenant gebouw waar je profiteert van een professionele uitstraling en gedeelde faciliteiten. De ligging direct nabij het station en de ring zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Door de aanwezige inrichting en uitgebreide ontzorging in het beheer kun je hier onmiddellijk operationeel zijn.

Hoogtepunten

Gelegen op een toplocatie nabij Station Leuven;
Volledig ingericht met landschapskantoor en vergaderruimten;
Inclusief keukenmeubel en eigen eetruimte;
Gemeenschappelijk dakterras op de derde verdieping;
Ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor huur;
Uitgebreid pakket aan gemeenschappelijke diensten.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand bevindt zich aan de stadsring van Leuven, direct tegenover de stationsomgeving. Deze zone kenmerkt zich door een dynamische mix van zakelijke dienstverlening en stedelijke voorzieningen.

Nabije voorzieningen

Gelegen aan de ring met directe aansluiting op fietssnelwegen en stedelijke fietspaden;
E314 afrit: 3,5 km (8 min);
E40 afrit: 4,2 km (10 min);
Station Leuven: 0,1 km (1 min wandelen);
Bushalte: 50 meter;
Brussels Airport (BRU): 26 km;
Luik Airport (LGG): 61 km;
Haven/waterweg: Kanaal Leuven-Dijle;
Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde op 24 km.

Het Gebouw

Dit multi-tenant gebouw biedt een professionele zakelijke omgeving met een sterke focus op ontzorging. Het concept is gericht op het faciliteren van een inspirerende werkplek waar gemeenschappelijke ruimtes zoals het dakterras en de verzorgde inkomhal de uitstraling van je organisatie versterken.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

Onbemande receptiebalie (bij gelegenheid bruikbaar);
Ondergrondse plaatsen beschikbaar;
Fietsenstalling aanwezig;
Toegangsbeheer en bewaking inbegrepen;
Extra: Dakterras (+3), EHBO-lokaal, douches en kleedkamers

Kantoor

De ruimte van 168 m² is ingedeeld met een landschapskantoor en twee afzonderlijke vergaderruimten voor discreet overleg. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de volledige inrichting kan worden overgenomen voor een snelle opstart.

Kenmerken

Vergaderzalen: 2 (privatief);
Sanitair: In de centrale kernen;
Eigen eetruimte met keukenmeubel.

Technisch

Verwarming: Centrale installatie (beheer inclusief);
Airco: Aanwezig in kantoorruimtes;
Ventilatie: Mechanisch systeem;
Brandmelding: Aanwezig conform wetgeving;
Toiletten: Gemeenschappelijk in de kernen;
Douches: Aanwezig in het gebouw.

Extra Diensten

24/7 bewaking en toegangsbeheer;
Onderhoud van gemeenschappelijke delen en ruitenwas buiten;
Schoonmaak van de gemene delen;
Volledig beheer van technische installaties en energieverbruik.

Interesse?

Dit instapklare kantoor biedt een unieke combinatie van een centrale ligging bij Station Leuven, een ingericht interieur en een hoogwaardig dakterras. Of je nu op zoek bent naar een strategische hoofdzetel of een representatieve werkplek voor je team, deze locatie faciliteert groei en efficiëntie.

Zou je graag een rondleiding plannen om de inrichting en de kantoorruimte zelf te bekijken? Contacteert DGI.

Watertoets: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A
Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed
Gewestplan: 0100 - Woongebieden
EPC - Niet residentieel : Energielabel : X - Certificaatnummer : 20250218-0014508248-NR-1