Alfons Gossetlaan 30
Beschrijving
De ligging van West Gate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt de bedrijvencampus bereikbaar vanuit alle hoeken van het land. De onmiddellijke nabijheid van een op- en afrittencomplex zorgt voor een eenvoudige en efficiënte ontsluiting. Op wandelafstand bevindt zich een tram- en treinstation (Groot-Bijgaarden en Sint-Agatha-Berchem) met verbinding naar het centrum van Brussel. In de onmiddellijke omgeving zijn ook diensten te vinden zoals supermarkten, restaurants, etc. en wordt er gedacht aan het oprichten van een kinderopvang on site. West Gate is ondernemen op een kwalitatieve en innoverende toplocatie, op een boogscheut van Brussel.
Technische specificaties units
- Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
- EPB: K-peil-40 voor loodsen
- Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
- Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
- Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium
- Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
- Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
- Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
- Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen
- Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
- Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
- Omgeving:• Parkeerplaatsen • Gemeenschappelijke groenzone
Technische specificaties polyvalente ruimte
- EPB: K-40
- Structuur: • draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken • vloeren in voorgespannen welfsels • centrale trap- en liftkern in beton
- Vrije hoogte: • verdieping 0 : 5 m • Verdieping 1 + 2 : 3 m20
- Vloerbelasting: 300 kg / m²
- Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
- Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting
- Centrale trap- & liftkern: • centrale trap in beton • bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking • lift • brievenbussen • verlichting + noodverlichting • rookkoepel
- Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht
- Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen
- Omgeving: • parkeerplaatsen • fietsenstalling • gemeenschappelijke groenzone
Terrein met mogelijkheid tot project op maat.
Kaart
Te huur
| Gebouw | Unit | Verdiep | Naam | Type | Oppervlakte | Prijs / eenheid / jaar | Max prijs / jaar | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone I | parking | 10 pl | € 1 200,00 | € 12 000,00 | onmiddellijk | |||
| Zone I | 0+1+2+3+4+5 | multifunctionele gebouw | kantoor | 7200 m² | € 0,00 | € 0,00 | onmiddellijk | |
| Zone K | parking | 20 pl | € 1 200,00 | € 24 000,00 | onmiddellijk | |||
| Zone H2 | 1 | magazijn | 1250 m² | € 120,00 | € 150 000,00 | onmiddellijk | ||
| Zone H2 | parking | 50 pl | € 1 200,00 | € 60 000,00 | onmiddellijk | |||
| Zone H2 | 0 | magazijn | 1200 m² | € 100,00 | € 120 000,00 | onmiddellijk |
Te koop
| Gebouw | Unit | Verdiep | Naam | Type | Oppervlakte | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone I | 0+1+2+3+4+5 | Multifunctionele gebouw | kantoor | 7200 m² | onmiddellijk | |
| Zone K | 0 | multifunctionele gebouw | kantoor | 3450 m² | onmiddellijk | |
| Zone H1 | parking | 10 pl | onmiddellijk | |||
| Zone H1 | Multi-use gebouw | kantoor | 1200 m² | onmiddellijk | ||
| Zone H2 | 2 | magazijn | 2000 m² | onmiddellijk |