Alfons Gossetlaan 30

1702 Groot-Bijgaarden

Beschrijving

De ligging van West Gate aan het kruispunt van de snelwegen R0, E19 en E40 maakt de bedrijvencampus bereikbaar vanuit alle hoeken van het land. De onmiddellijke nabijheid van een op- en afrittencomplex zorgt voor een eenvoudige en efficiënte ontsluiting. Op wandelafstand bevindt zich een tram- en treinstation (Groot-Bijgaarden en Sint-Agatha-Berchem) met verbinding naar het centrum van Brussel. In de onmiddellijke omgeving zijn ook diensten te vinden zoals supermarkten, restaurants, etc. en wordt er gedacht aan het oprichten van een kinderopvang on site. West Gate is ondernemen op een kwalitatieve en innoverende toplocatie, op een boogscheut van Brussel.

Technische specificaties units

  • Brandklasse: Klasse C cfr basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
  • EPB: K-peil-40 voor loodsen
  • Lichtstraten: lichtgebogen lichtstraten in weerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
  • Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
  • Poorten: elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium
  • Wanden: scheidingswanden tussen de units in betonpanelen / cellenbetonpanelen
  • Buitengevels: geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
  • Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
  • Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m² in de loodsen
  • Constructie: beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
  • Buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
  • Omgeving:• Parkeerplaatsen • Gemeenschappelijke groenzone

Technische specificaties polyvalente ruimte

  • EPB: K-40
  • Structuur: • draagstructuur met stalen/betonnen kolommen en balken • vloeren in voorgespannen welfsels • centrale trap- en liftkern in beton
  • Vrije hoogte: • verdieping 0 : 5 m • Verdieping 1 + 2 : 3 m20
  • Vloerbelasting: 300 kg / m²
  • Buitengevels: buitenwand in geïsoleerde betonpanelen, geïsoleerde en gelakte metalen sandwichpanelen. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
  • Dak: Betonnen gewelven, 180 mm PIR isolatie, PVC-dakdichting
  • Centrale trap- & liftkern: • centrale trap in beton • bordessen afgewerkt met keramische vloerbedekking • lift • brievenbussen • verlichting + noodverlichting • rookkoepel
  • Afwerking polyvalente ruimten: casco wind- en waterdicht
  • Nutsleidingen: alle nutsleidingen zijn voorzien tot in de tellerlokalen
  • Omgeving: • parkeerplaatsen • fietsenstalling • gemeenschappelijke groenzone

Terrein met mogelijkheid tot project op maat.


  •  

Kaart

Te huur

Gebouw Unit Verdiep Naam Type Oppervlakte Prijs / eenheid / jaar Max prijs / jaar Beschikbaarheid
Zone I parking 10 pl € 1 200,00 € 12 000,00 onmiddellijk
Zone I 0+1+2+3+4+5 multifunctionele gebouw kantoor 7200 m² € 0,00 € 0,00 onmiddellijk
Zone K parking 20 pl € 1 200,00 € 24 000,00 onmiddellijk
Zone H2 1 magazijn 1250 m² € 120,00 € 150 000,00 onmiddellijk
Zone H2 parking 50 pl € 1 200,00 € 60 000,00 onmiddellijk
Zone H2 0 magazijn 1200 m² € 100,00 € 120 000,00 onmiddellijk

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 366 000,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 30 500,00



Te koop

Gebouw Unit Verdiep Naam Type Oppervlakte Beschikbaarheid
Zone I 0+1+2+3+4+5 Multifunctionele gebouw kantoor 7200 m² onmiddellijk
Zone K 0 multifunctionele gebouw kantoor 3450 m² onmiddellijk
Zone H1 parking 10 pl onmiddellijk
Zone H1 Multi-use gebouw kantoor 1200 m² onmiddellijk
Zone H2 2 magazijn 2000 m² onmiddellijk

Contacteer Els


In de buurt