Toemaattragel 1

9000 Gent

Snel overzicht

ID
P2979
Aantal te huur
1
Oppvervlakte
100 m2 - 10000 m2
Aantal te koop
16
Oppvervlakte
211 m2 - 10705 m2

Beschrijving

De kwaliteitsvolle ontwikkeling FORUM, een transformatie van een site met industriële gebouwen naar een aangename woon- en werkplek met bedrijfsgebouwen van maximum 4 bouwlagen, gezinswoningen met tuin en appartementen met daarbijhorende boven- en ondergrondse parkeerplaatsen.

Op de site krijgt groen een belangrijke rol met een groensas langsheen de Schelde. 

Met de inrichting van de site werd rekening gehouden met het STOP principe (prioritair Stappen, dan Trappen, vervolgens Openbaar vervoer, en dan pas Personenwagens). Een groot deel van de site krijgt een verkeersluw karakter.

Het uitgangspunt voor het ontwerp van de nieuwe bedrijfsgebouwen, welke voornamelijk aan de noorden oostkant worden ingepland, is gebaseerd op efficiëntie zowel op vlak van moduleerbaarheid, flexibiliteit als duurzaamheid qua architectuur en technieken.

Mix van kantoorachtigen en polyvalente ruimtes • Kavel met zicht op park en zichtbaarheid vanuit de trein • Symbiose tussen geometrische architectuur en een natuurlijk landschap • Mogelijkheid tot inhuring of aankoop van boven- en ondergrondse parkeerplaatsen • Vrije hoogte op het gelijkvloers en de verdiepingen is minimaal 2m70 • Verlichting: 500 lux in de bedrijfsruimte • Energierecuperatie op de ventilatie is voorzien door middel van een hygroscopisch warmtewiel • Dakterras en terras op het gelijkvloersGevelbekleding in metselwerk en crepi • Flexibel, duurzaam ontwerp gebaseerd op een modulatie van 1m35 • Dragende structuur is opgebouwd uit kolommen en balken • Verwarming en koeling worden gestuurd aan de hand van klimaatplafonds • Actief gebouw waar ecologie en gebruiksvriendelijkheid centraal staan • PV installatie op het dak is mogelijk • Zonwerende beglazing volgens EPB • Verse luchttoevoer van 54m3/h per persoon bij een nominale bezetting van 1 persoon per 10m² netto bedrijfsoppervlakte

Map

Te huur

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppprijs / eenheid / jaarmax prijs / jaarBeschikbaarheid
kantoor10000 m²€ 0,00€ 0,00op aanvraag

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 0,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 0,00

Te koop

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppBeschikbaarheid
A30kantoor777 m²op aanvraag
A3+2kantoor777 m²op aanvraag
A3+1magazijn777 m²op aanvraag
A3+3kantoor278 m²op aanvraag
A40kantoor704 m²op aanvraag
A4+2kantoor704 m²op aanvraag
A4+1kantoor704 m²op aanvraag
A4+3Dakterras211 m²op aanvraag
A1a0kantoor681 m²op aanvraag
A1a+2kantoor681 m²op aanvraag
A1a+1kantoor681 m²op aanvraag
A1a+3terras267 m²op aanvraag
A1b0kantoor1073 m²op aanvraag
A1b+2kantoor1070 m²op aanvraag
A1b+1kantoor1070 m²op aanvraag
A1b+3terras250 m²op aanvraag

Contacteer Mathias


In de buurt