Chaussée De Namur 66

1400 Nivelles

Beschrijving

Dit gerenoveerde semi-industriële gebouw aan het kruispunt van de Chaussée de Namur en de Rue du Commerce in Nijvel biedt een combinatie van grootschalige opslagcapaciteit en operationele efficiëntie. De site is strategisch gepositioneerd op een gevestigd bedrijventerrein, waarbij de infrastructuur volledig is afgestemd op intensieve logistieke processen.

Hoogtepunten

Magazijnruimte met 11 laad- en loskades;
Vrije hoogte van 10,50 meter;
Vloerbelasting van 5T/m² voor zware opslag;
ESFR-sprinklerinstallatie voor maximale brandveiligheid;
Geconditioneerde opslag met verwarming tot 8°C;
Duurzame energieopwekking via aanwezige zonnepanelen;
Uitstekende vloervlakheid van 3mm per 2m.

Locatie & Bereikbaarheid

Je vestigt je op een knooppunt in Nijvel, direct aan de kruising van de Chaussée de Namur en de Rue du Commerce. Deze ligging in het hart van een economische zone garandeert een vlotte ontsluiting naar de belangrijkste transportaders van Waals-Brabant.

De nabijheid van de E19 en de E42 zorgt voor een verbinding met zowel Brussel als de as Bergen-Charleroi-Namen. Hierdoor is de site uitermate geschikt voor bedrijven die hun distributienetwerk centraal in België willen positioneren.

Transportoverzicht:

Directe nabijheid van de R0 (Ring Brussel) en autosnelwegen E19/E42;
Diverse bushaltes op het bedrijventerrein; Station Nijvel op ca. 5-8 minuten rijden;
Brussels South Charleroi Airport is vlot bereikbaar in circa 15-20 minuten.

Het Gebouw

Het gebouw presenteert zich als een robuuste logistieke hub met een focus op volume en technische betrouwbaarheid. De structuur is ontworpen om een hoge doorloopsnelheid van goederen te faciliteren, ondersteund door een geavanceerde technische uitrusting.

Indeling & Techniek:

De magazijnunits beschikken over een vrije hoogte van 10,50 meter, wat de opslagcapaciteit in de hoogte maximaliseert. De betonvloer met een belasting van 5T/m² en een hoge vlakheidsgraad (3mm/2m) laat het gebruik van smalle-gangen-trucks en zware stellingbouw moeiteloos toe. Het magazijn is volledig geconditioneerd en uitgerust met een ESFR-sprinklersysteem, wat de veiligheid van opgeslagen goederen waarborgt. De aanwezigheid van 11 laadkades garandeert dat meerdere transporten gelijktijdig afgehandeld kunnen worden zonder vertraging in de operatie.

Duurzaamheid & Voorzieningen:

De site is toekomstbestendig ingericht met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost voor de gebruiker. Voor het personeel en bezoekers is er een specifieke parking voor personenwagens voorzien, gescheiden van de laadzones voor vrachtverkeer. De klimaatbeheersing houdt de temperatuur constant op minimaal 8°C, wat essentieel is voor de opslag van vorstgevoelige materialen of specifieke technische componenten.

Interesse ?

Dit pand in Nijvel combineert een vrije hoogte en vloerbelasting met de nodige laadinfrastructuur voor complexe logistieke stromen. De strategische ligging en de brandbeveiliging bieden de operationele zekerheid die noodzakelijk is voor moderne opslag en distributie.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of aanvullende informatie.