Wingepark 5

3110 Rotselaar

Snel overzicht

ID
P2279
Aantal te huur
7
Oppvervlakte
250 m2 - 1991 m2

Beschrijving

Situering / algemene gegevens :

  • multifuncitonele bedrijvensite gelegen op de centrale weg van het Wingepark te Rotselaar. 
  • het terrein heeft een oppervlakte van 7 083 m2 en is uitstekend en file-arm beriekbaar op 2 minuten van de afrit (Rotselaar) op de E314, snelweg tussen Lummen en Leuven.
  • er zijn drie losstaande gebouwen voorzien waarvan het voorste (“Wing Tower”) de eye-catcher is van het bedrijvenpark.
  • achterin zijn er twee afzonderlijke opslaggebouwen : het eerste ervan is bij middel van een moderne passerelle verbonden met het kantoorgebouw; het tweede is helemaal vrijstaand.
  • de architectuur van de gebouwen is ontworpen door cvba D E Architecten uit Tervuren, meer architecturale informatie over dit kantoor in het algemeen of dit project WING TOWER in het bijzonder : zie www.dearchitecten.be

Structuur :

  • hoogwaardig kantoorgebouw met vier bouwlagen
  • traditionele structuur, hoofdzakelijk opgebouwd uit metselwerk, en ter plaatse gestorte balken, kolommen en vloerplaten
  • de kolommen van het gebouw zijn ingesnoerd t.o.v. de gevel, waardoor de beglazing ervan ‘kolomvrij’ is

Afwerking aan de buitenzijde :

  • (hoofd)buitenschil van het gebouw is een combinatie van glasstructuren en witte aluminium ‘Alucobond’ gevelcassettes
  • secundaire, ingesnoerde gevelschil, in zwart gevelmetselwerk, module 50 met aluminium Reynaers buitenschrijnwerk eveneens in zwarte kleur

Afwerking van de gemeenschappelijke delen :

  • inkomsas met videofonie en badgelezers
  • inkomhal met :
    - twee rolstoeltoegankelijke liften voor 8 personen 
    - centrale hoofdtrap in zichtbeton met zwarte antislipneuzen en met een borstwering in gegalvaniseerd staal
  • vloerbekleding en plinten in gerectificeerde keramische vloertegels 60/60
  • esthetische led-verlichting
  • afgewerkt schilderwerk

Modulariteit van de units (zie plannen) :

  • elke verdieping kan één individuele kantooroppervlakte zijn; de op gelijkvloerse beschikbare kantooroppervlakte is 647 m2 groot, de eerste verdieping 693 m2, de tweede verdieping 680 m2 en de derde 710 m2
  • elke verdieping kan ook opgesplitst worden in 2 individuele (en volwaardige) kantoorunits.
  • naargelang de behoefte van de gebruiker is flexibiliteit mogelijk in die opdeling van kantoorunits

Afwerking van de kantooroppervlaktes :

  • verhoogde vloer met, naar keuze, zachte vloerbekleding of tapijttegels op niveau 1, 2 en drie ; keramische tegels zonder verhoogde vloer 60/60 op het gelijkvloers 
  • plinten in aluminium 50/5mm op niveau 1,2 en 3 ; keramische plinten op het gelijkvloers.
  • verlaagde plafonds type rockfontegels 60/60
  • gesloten delen van buiten- en binnenwanden in bepleisterd beton of metselwerk
  • kitchenette met onder- en bovenkasten, RVS spoelbak met boiler , vaatwasmachine, koelkast en microwave
  • verwarmings- en koelsysteem VRV 3-pijps, koelen of verwarmen per lokaal
  • ventilatiesysteem D
  • ter beschikking gestelde elektrische stopcontacten : 2 per 20m2
  • kantoorverlichting Zumtobel; inbouw 60/60
  • grondlaag schilderwerk op alle wanden zichtbaar op de verhuurplannen.

Buitentrap / rookterras :

  • buitentrap in gegalvaniseerde staalconstructie met stacco-looproosters zowel als wandbekleding
  • leuningen en handgrepen in gegalvaniseerd staal
  • vergrote bordesoppervlakte bedoeld als rookterras toegankelijke vanuit elke unit (zie plan)

Dakterras :

  • zuidgeoriënteerd dakterras aan de voorzijde van het gebouw
  • toegankelijk via de traphal vanaf de bovenste (kantoor)verdieping
  • Ipé hardhouten terras met design glazen borstwering hoogte 1.20m

Afwerking van de omgevingsaanleg :

  • rijwegen in betonverharding
  • gepersonaliseerde parkeerplaatsen en klinkers of kiezelverharding tot 1pp per 30m² bureeloppervlakte , niet inbegrepen in de verhuurprijs van de kantoren.
  • ruime en overdekte fietsenstalling
  • functionele omgevingsverlichting
  • esthetische verlichting en gebouwaanstraling
  • kwalitatieve streekeigen groenaanleg
  • signalisaties
  • brievenbussen

Map

Te huur

GebouwUnitVerdiepNaamBestemmingOppprijs / eenheid / jaarmax prijs / jaarBeschikbaarheid
parking45 pl€ 600,00€ 27 000,00op aanvraag
1kantoor476 m²€ 125,00€ 59 500,00onmiddellijk
2kantoor374 m²€ 125,00€ 46 750,00onmiddellijk
0kantoor266 m²€ 125,00€ 33 250,00onmiddellijk
KL+3kantoor315 m²€ 0,00€ 0,0001-12-2021
KL+2kantoor250 m²€ 0,00€ 0,0001-12-2021
L4kantoor310 m²€ 0,00€ 0,0015-07-2021

Totale maximale jaarlijkse huurprijs: € 166 500,00
Totale maximale maandelijkse huurprijs: € 13 875,00


Contacteer Jelle


In de buurt