Kunstlaan 46

Deze locatie aan de Kunstlaan maakt een functionele werkplek mogelijk op een van de meest strategische locaties in de Brusselse Europese wijk. Dankzij de combinatie van kantoorfaciliteiten en parkeermogelijkheden faciliteert deze site een professionele werkomgeving. De nabijheid van internationale instellingen zorgt voor een dynamische en zakelijke omgevingsfocus.

Hoogtepunten

• Strategische ligging in de Brusselse Europese wijk;
• Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer;
• Moderne technische infrastructuur voor professioneel gebruik;
• Nabijheid van diverse Europese instellingen.

Locatie & Bereikbaarheid

Het pand bevindt zich in de prestigieuze Europese wijk van Brussel, een zone die gekenmerkt wordt door internationale diplomatie en zakelijke dienstverlening.

Nabije voorzieningen

Directe toegang tot diverse faciliteiten in de Europese wijk en de Brusselse binnenstad op wandelafstand.

• Gelegen langs de Brusselse kleine ring met aansluiting op diverse gewestelijke fietsroutes;
• R0 (Grote Ring) afrit: 7,5 km (15 min);
• E40: 3,2 km (8 min);
• Station Brussel-Schuman: 0,9 km (11 min);
• Station Brussel-Luxemburg: 0,7 km (9 min);
• Bushalte: 50 meter (Halte Kunst-Wet);
• Brussels Airport (BRU): 12,5 km;
• Luik Airport (LGG): 92,1 km;
• Haven/waterweg: Haven van Brussel;
• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 11,8 km.

Het Gebouw

Het gebouw Arts/Kunst 46 profileert zich als een modern kantoorcomplex met een professionele uitstraling. De structuur is ontworpen om grote volumes kantoorcapaciteit te huisvesten in een zakelijke omgeving.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Parking: 128 ondergrondse plaatsen;
• Beveiliging: Toegangscontrole en fysieke beveiliging.

Kantoor

De kantoorruimtes zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en genieten van een uitstekende lichtinval door de grote glaspartijen aan de Kunstlaan. De indeling is flexibel en ondersteunt zowel landschapskantoren als individuele werkplekken.

Kenmerken

• Hoogwaardige luchtbehandeling en koeling;
• Internet: Fiber beschikbaar;
• Sanitair: Voorzien op elke verdieping;
• Refter: Aanwezig op de site.

Technisch

• Centrale verwarming op aardgas;
• Airco: Aanwezig in kantoorzones;
• Ventilatie: Mechanisch ventilatiesysteem;
• Internet: Fiber aanwezig.

Interesse?

Deze site biedt hoogwaardige kantoorruimten en een riante parkeerratio op een toplocatie. De directe nabijheid van de Europese instellingen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand tot een strategische keuze. Of je nu op zoek bent naar een centrale hub voor internationale relaties of een representatieve hoofdzetel, dit gebouw voorziet in de nodige faciliteiten.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding of verdere informatie.

• Niet residentieel - EPC of EPB: Er is geen EPC-verplichting van toepassing op flexplekken.
• Gewestplan: Gemengde gebieden

Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing

Recente bestemming: Niet ingegeven