Hellegatstraat 10
Beschrijving
Combinatie van magazijnruimte en afgewerkte kantoren te huur aan de Hellegatstraat in Berlaar. De site is ontworpen voor productie, opslag en administratie op een centrale locatie in de regio.
Hoogtepunten
- Grote industriële sectionaalpoorten per unit;
- Twee tot acht private parkeerplaatsen per unit;
- Overdekte buitenopslag van 105 m² aanwezig;
- Strategische verbinding met de snelwegen E19 en E313;
- Voorzien van een terras van 59 m².
Locatie & bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in een nieuw ontwikkelde zone voor bedrijvigheid in Berlaar, met een directe ontsluiting naar de omliggende gemeenten.
- Toegankelijk via fietspaden die Berlaar verbinden met Lier en Heist-op-den-Berg;
- N10 en N108 op 3 km;
- E19/E313 afrit op 12 km (15 min);
- Bushalte Berlaar Hellegatstraat op 150 meter;
- Station Berlaar op 1,8 km (4 min);
- Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR) op 20,2 km;
- Brussels Airport (BRU) op 42,1 km;
- Netekanaal; Haven van Genk op 64 km.
Het gebouw
Het moderne kmo-park bestaat uit vijf nieuwbouwunits met een professionele uitstraling door het gebruik van kwalitatieve gevelelementen. Het concept is gericht op een functionele mix van werkplaatsen en kantoorfaciliteiten op één site.
Kantoor
De kantoorruimtes zijn volledig afgewerkt en geïntegreerd in de bedrijfsunits.
- Grote raampartijen aanwezig;
- Terras van 59 m² beschikbaar bij de kantoorgedeeltes.
Magazijn
De magazijnruimtes zijn geschikt voor opslag en productie met een vrije indeling.
- Gepolierde betonvloer;
- Industriële sectionaalpoorten per unit;
- Buitenopslag: Overdekte luifel van 105 m² voor droge opslag.
Interesse ?
Neem contact op met DGI voor meer informatie of vragen of een rondleiding ter plaatse.
- EPC Bouw : EPC Bouw (onderdeel van de EPB): Dit pand betreft een nieuwbouwproject. Conform de EPB-wetgeving is het mogelijk dat het EPC Bouw nog niet beschikbaar is vanwege de wettelijk toegelaten periode van maximaal 12 maanden tussen de datum van ingebruikname en het indienen van de EPB-aangifte. Zodra het EPC Bouw beschikbaar is, wordt dit onmiddellijk aan de koper/huurder overhandigd.
- Gewestplan: Bedrijvigheid
- Onroerend erfgoed: Het onroerend goed is geen beschermd onroerend erfgoed.
- Watertoets: Perceelscore of P-score C Gebouwenscore of G-score A
Kaart
Informatie
Keuringsverslag elektriciteit: Niet ingegeven
Groene dop stookolie: Niet van toepassing
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming: Niet ingegeven
Overstromingsgevoelige gebieden
Gewestplan
Te huur
| Naam | Type | Oppervlakte | Prijs / eenheid / jaar | Max prijs / jaar | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|---|
| terrein | 7212 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag | |
| Unit: 4 | parking | 2 pl | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |
| Unit: 4 | magazijn | 240 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |
| Unit: 5 | magazijn | 240 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |
| Unit: 5 | overdekte buitenopslag | 105 m² | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |
| Unit: 5 | parking | 2 pl | € 0,00 | € 0,00 | op aanvraag |