Ben je op zoek naar een nieuw bedrijfsgebouw? Of heb je misschien al een pand op het oog?
Als je een gebouw gaat kopen, ben je natuurlijk van plan om er toekomst te schrijven met je organisatie.

Maar wie weet, heeft de vorige eigenaar van het pand net hetzelfde gedaan.
Misschien was het gebouw vroeger een kasteel of een industriële site? De vraag is dan hoe je
een leeg gebouw kan omtoveren tot een bedrijfspand met een nieuwe toekomst.

Inspansion 

Het heropwaarderen van oude of leegstaande gebouwen heeft een naam. Trendwatchers kennen het als inspansion. In de volksmond kiezen we vaker voor het woord ‘herbestemmen’.

Het doel blijft hetzelfde: leegstaande gebouwen een nieuwe, functionele invulling geven. Oude en historische gebouwen geven namelijk karakter aan een stad. Dankzij een herbestemming gaat dit niet verloren.

Inspansion is zowel voor gezinswoningen als voor bedrijfspanden mogelijk. Het is alleen belangrijk dat de nieuwe invulling een meerwaarde oplevert voor de stad én voor het gebouw.

Voordelen herbestemming 

Als bedrijf een nieuwe toekomst geven aan een leegstaand gebouw brengt enkele voordelen met zich mee:

• Je zorgt mee voor de bewaring van de ziel en het karakter van het gebouw.
• Je helpt bij de creatie van sociale en economische voordelen in de omgeving.
• Je draagt bij aan de slimme omgang met schaarser wordende bouwgrond.
• Je zet je in voor duurzaamheid door het hergebruik van gebouwen, materialen, ...
• Dit alles is positief voor je bedrijfsimago.

Tips
Word je warm van het idee om je bedrijf te vestigen in een leegstaand of historisch pand? Hou
deze tips dan in je achterhoofd:

• Probeer de sfeer en de geschiedenis van het pand te behouden.
• Hou rekening met de omgeving en de mensen die er wonen.
• Denk goed na over de financiering van je bedrijfspand.
• Laat je adviseren en vraag hulp voor het herbestemmingsproces.
• Zorg ervoor dat je bedrijf op lange termijn een nieuwe toekomst geeft aan het pand.

Inspiratie
Inspiratie nodig voor je eigen bedrijfsvastgoed? Geen enkel idee is te gek. Laat je inspireren
door enkele bekende inspansion projecten.

• Tour & Taxis

In Brussel is Tour &Taxis een mooi voorbeeld van herbestemming. Met zijn industriële look van stenen, glas en ijzer is het geen verrassing dat het gebouw enkele jaren geleden nog een industrieel terrein was met een goederenstation en grote opslagplaatsen. Na de sluiting in 1994 is de site gerestaureerd en herbestemd als bedrijvencentrum, woonwijk en evenementenlocatie.

• The Jane

Een ander uniek voorbeeld van herbestemming is The Jane, het sterrenrestaurant van Sergio Herman in Antwerpen. Waar je er nu kan genieten van topgastronomie, diende het pand vroeger als kapel van het Militair Hospitaal. De kapel werd gerenoveerd tot een restaurant, maar de uitstraling werd wel behouden.

• Brouwerij Lamot

Vroeger een bierbrouwerij, nu een congres- en erfgoedcentrum in hartje Mechelen. In 1994 vloeide er geen bier meer uit de kranen bij Brouwerij Lamot dus besloten ze de verlaten brouwerij om te dopen tot een gebouw voor o.a. congressen, workshops en tentoonstellingen.

Natuurlijk kan niet elke verandering zo groots en drastisch zijn. Nu een lege kantoorruimte kopen voor je technologiebedrijf terwijl dit vroeger misschien een kantoorgebouw was voor een schoenenmerk is ook een vorm van herbestemming. Zeker als je als bedrijf rekening houdt met de omgeving, duurzaamheid en de geschiedenis van het pand.

In samenwerking met TopCompare.be.