Vorige week de jaarlijkse hoogmis van het internationale professionele vastgoedgebeuren bijgewoond in het deels zonnige Cannes. Ook dit jaar massa’s aanwezigen (circa 30.000 laat ik mij vertellen), een zeer verzorgd gebeuren, de social media doen de rest.

MIPIM 2017 IN NUMBERS

Sinds een drietal jaar bundelen onze drie gewesten de krachten (!!) en hebben we een “Belgian Pavilion”; een plek waar het goed vertoeven is, een plek ook waar je snel en accuraat kan afspreken om snode plannen te bespreken of afspraken te plannen. 

Elke dag neem een gewest een aantal spreekbeurten of lezingen of pannelgesprekken voor zijn/haar respectievelijk beurt. Het moet mij van het hart, Antwerpen heeft, eigen aan haar stand…, dit jaar in Cannes een onderhoudende, leerrijke en interessante format gepresenteerd.

Foto: Rob Van de Velde

De overkapping van de Ring, de hotspot Linker Oever sappig belicht door een duobaan, waar Schepen van R.O Rob van de Velde hartelijk doch pertinent de visie van het beleid verdedigt en toelicht, alsook een “out of the box” ballonnetje over het Madaster (een soort van kadaster van Materialen…) en het recycleren van (bouw)materialen geeft je als kijker en toehoorder een duw in de rug om na te denken waar wij, vastgoedprofessionals, allemaal zo mee bezig zijn.

foto: Mipim 2017

Nu Mipim blijft een donker blauw/grijs maatpak gebeuren; ofschoon ik vind dat er ietsje meer kleur opviel; zou ook hier de vrouwen aan een stille opmars bezig zijn? Ik hoop het in ieder geval, want kleur in je beeld is een pak relevanter m.i.
Wat mij ook echt is bij gebleven: het semi-industriële annex logistiek vastgoed is compleet van het toneel verdwenen dit jaar; geen stand, geen spreekbeurten; alleen om te stemmen bij de wedstrijd van de resp. “asset classes”  ‘logistiek project van het jaar’ warempel een magazijn genoteerd.

Prologis MIPIM 2018

Prologis heeft een korte spreekbeurt ‘gehost’ met als meest in het oog springende vaststelling dat deze wereld marktleider in het logistieke landschap beslist heeft om nu ook Xdock gebouwen op te nemen in hun portfolio’s… en Oh ja, de fameuze “last mile logistics”..? dit zal plaatsvinden in de garage bij je buur, vervoerd per fiets van je zoon of dochter, in de koffer van de veruberde automobilist enz..

foto: The future of last mile delivery

Nu niet getreurd, buiten het logistieke vastgoed, internationaal bejubeld als excellente hoger scorende beleggingsproduct (sla oa de koers van WDP en Montea er maar eens op na) dat niet zichtbaar was in Cannes, is die andere interessante ‘runner up’, het zorgvastgoed ook maar minnetjes bedeeld geweest.

Om jullie maar te vertellen dat het niet altijd kommer en kwel is in vastgoedlandschap: de boten (de ene wat mooier dan de andere..) waren massaal aanwezig, de sfeer en ambiance hoopvol en positief; de feestjes lekker, de drankjes in overvloed, het eten “zus&zo” :) Ikzelf blik terug op een geslaagde vierdaagse. Contacten en snode plannen bezegeld; de opvolging ervan is vandaag inmiddels al gestart. 

Luc Kiebooms