In de laatste Expertise, nieuwsbrief over kantoor- en bedrijfsvastgoed, werd er ruime aandacht besteed aan  de zogenaamde ‘explosie’ van aanbodsites voor bedrijfsvastgoed.

DGI, bedrijfsmakelaar in Vlaanderen, is groot geworden dankzij internet door te focussen op de aanwezigheid op internet.

Om de eenvoudige reden dat het zoekgedrag van kandidaat-kopers en -huurders helemaal gewijzigd is van ‘ons kent ons’ naar een zoektocht naar de professionele partner op de vastgoedmarkt die een onroerend goed met de grootste kans op de markt kan brengen.

De kracht van een goede website en de aanwezigheid op internet is een dynamisch gebeuren waar continu in geïnvesteerd moet worden.

2007	2013	2014 (onderzijde)

Van een statische website naar een klantgericht medium waar de zoeker centraal staat, is en blijft onze target.

Om 600 bedrijfsgebouwen te koop & te huur in de spotlicht te houden, om snel gebouwen te vinden op basis van eenvoudige zoekcriteria, om de juiste zoekopdrachten aan te trekken dit alles is ondertussen een fulltime activiteit geworden.

Samen met het IT bedrijf Visionline volgt DGIdagelijks haar bezoekers op de website, het aantal clicks, de bezoektijd, wat ze zoeken en hoe de aanvraagformulieren ingevuld worden.

De website van DGI bestaat uit een krachtige google-based zoekrobot. Alle gegevens op de website van de panden worden online bijgewerkt om te streven naar correcte informatie.

Wij zijn gegroeid van gemiddeld 400 bezoekers per week in 2012 naar ± 800 bezoekers per week in 2014.

Een verdubbeling van het aantal bezoekers in twee jaar tijd! En dit in een talmende economische markt.

De bezoektijd steeg van een paar seconden ( veel rebounds) naar 3 minuten gemiddeld en dit met de aanpassing van onze adwords die onze website voor bedrijfsvastgoed ondersteunden.

Het verhoogd aantal bezoekers vertaalde zich in het aantal aanvragen die wij kregen van kandidaat-kopers en –huurders.

Enkel via onze website kregen wij in 2012 ±30 contactformulieren/maand, vanaf 2014 een verdubbeling naar een  60-tal ingevulde contactformulieren/maand. Het aantal telefonische aanvragen niet meegeteld.

En het gaat bijzonder snel.

Omdat de vraag van eigenaars van gebouwen groot is om op de hoogte te blijven van hun gebouwen, is er ‘mijn DGI’ ontwikkeld, 

waar onze eigenaars of opdrachtgevers online hun gebouw kunnen volgen: het bezoekersaantal, hoeveel contactformulieren, hoeveel aanvragen voor hun gebouw. 

En dit is nog maar een begin.
Wij streven ernaar om in deze voortdurend wijzigende markt duidelijk aanwezig te zijn als een professionele speler die een partner wordt van haar opdrachtgever.

Dit leidt tot een algemene tevredenheid van onze opdrachtgevers:

• dynamiek van DGI om de markt naar haar hand te zetten
• bewegingen voor hun gebouwen online te volgen
• continu op de hoogte zijn
• grote toegevoegde waarde van een hecht vastgoedteam met als duidelijke target ‘de beste oplossing te bieden voor het bedrijfsvastgoed dat haar is toe vertrouwd’

G. Marina De Groof MRICS