Een bedrijfsruimte casco aankopen of huren: waar moet je op letten?

DGI Team

Net als op de private woningmarkt kun je een bedrijfsruimte ook casco aankopen of huren. Dit kan voor heel wat ondernemers een interessante zaak zijn: niet alleen de aankoop- of huurprijs ligt vaak een stuk lager je kunt het interieur ook bottom-up helemaal naar eigen wens en volgens eigen budget zelf inrichten en afwerken. Toch informeer je best goed op voorhand wat casco voor jouw project werkelijk betekent. 

Wat betekent casco?

Wie casco bedrijfsvastgoed koopt of huurt, krijgt in feite een wind- en waterdicht bedrijfsgebouw waarvan alleen de dragende constructie en de buitenafwerking afgewerkt zijn. Toch is er geen algemene standaard voor de afwerking van een casco bedrijfsgebouw.  Al de overige zichtbare verfraaiingswerken zoals de kantoorinrichting, de keuken, de trap en sanitaire toestellen zijn in principe voor jouw rekening. 

Ook de onzichtbare werken mag je niet over het hoofd zien: controleer daarom op de overeenkomst of de nutsleidingen (water, gas, elektriciteit en internet) en zelfs de riolering al geplaatst zijn of op welke manier ze je unit zullen binnenkomen. Informeer je ook over brand- en verzekeringstechnische zaken: is er al een brandhaspel en brandluik voorzien? Zit er al een pomp in de eventuele waterput? En werd de poort al geautomatiseerd? Vergelijk daarom goed de verschillende bedrijfsruimtes: niet alleen op de verkoopprijs maar ook op wat er wel of niet inbegrepen is in die prijs.

Meer vragen over de casco afwerking? Of wil je vrijblijvend of zeer concreet je zoektocht naar een geschikt casco bedrijfsgebouw bespreken? Contacteer ons vrijblijvend, we informeren je graag!

Geschreven door